工程造价管理分析

第一部分工程造价管理概论

主要内容：工程造价的概念、特点、作用、计价特征；工程造价管理的概念，我国工程造价管理体制，工程造价管理的内容、组织，国外工程造价管理的特点；工程造价咨询的概念与功能，工程造价咨询单位，我国现行工程造价咨询单位管理制度的内容；造价工程师执业资格制度，造价工程师的考试制度，造价工程师的注册制度，造价工程师的权力与义务。

重点：工程造价的计价特征，工程造价管理的概念、内容及管理体制。

难点：工程造价的计价特征。

第二部分工程造价组成

主要内容：工程造价构成的基本内容；设备、工器具费用的构成；建筑安装工程费用的构成；工程建设其他费用的构成；预备费、建设期贷款利息、固定资产投资的其他税费。

重点：建筑工程造价的构成，设备及工、器具购置费；建筑安装工程费的构成与计算，预备费、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息的构成与计算。

难点：建筑安装工程费的构成与计算，预备费、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息的构成与计算。

第三部分工程造价计算依据

主要内容：工程定额概念与分类；人工、机械台班、材料消耗量确定方法；施工定额及其编制原理；预算定额的编制及应用；综合预算定额；概算定额与概算指标。

重点：施工定额中人工、材料、机械消耗量的确定方法，预算定额中的人工、材料、机械消耗量的确定与单价的确定。

难点：预算定额中的人工、材料、机械消耗量的确定与单价的确定。

第四部分决策阶段工程造价管理

主要内容：决策阶段工程造价控制的重要性；决策阶段影响工程造价的因素；项目可行性研究内容；建设项目投资估算的编制；建设项目财务基础数据测算；建设项目财务评价方法，包括盈利能力评价、偿债能力评价和抗风险能力评价。

重点：投资估算的内容和估算方法，建设项目财务评价指标的含义、指标的计算方法，能用计算出的指标对项目进行可行性评价。

难点：建设项目财务评价指标的含义、指标的计算方法。

第五部分设计阶段工程造价管理

主要内容：设计阶段的划分；设计阶段影响工程造价的因素；设计阶段控制工程造价的意义；提高设计经济合理性的途径（包括运用价值工程原理、推广标准设计、实行限额设计等）；设计概算的的编制与审查；施工图预算的编制与审查。

重点：设计概算的编制和审查方法、施工图预算的编制和审查方法。

难点：工业与民用设计与工程造价的关系，价值工程优化设计方案。

第六部分招投标阶段工程造价管理

主要内容：招标概念及其程序；工程招标的标底的编制方法；投标报价的编制；工程承包合同的计价方式。

重点：工程招投标的概念、范围、程序，施工投标报价方法，工程合同价确定的方式。

难点：工程合同价确定的方式。

第七部分施工阶段工程造价管理

主要内容：施工阶段工程造价概念与控制任务；工程变更与合同价款调整；工程索赔概念、处理原则和费用分析计算方法；工程价款的结算（包括工程预付款计算、支付与扣回，进度款支付，保修金预留，竣工结算与价款调整）；资金使用计划的编制与偏差分析。

重点：工程变更的确认、处理及变更后合同价款的确定；工程索赔程序与计算；工程备料款的预付与扣回；工程款的支付与结算方法；工程投资偏差的分析与纠正。

难点：施工阶段工程造价进行控制的能力。

第八部分竣工阶段工程造价管理

主要内容：竣工验收概念、条件与程序；竣工决算及内容；竣工决算的编制；竣工项目资产核定；工程保修费用的处理。

重点：竣工结算、决算的内容和编制方法，新增固定资产价值的确定方法。

难点：竣工结算。