消防安装工程施工合同

第一篇：消防安装工程施工合同

消防安装工程施工合同

发包人：（甲方）

承包方：（乙方）

甲乙双方根据我国《合同法》、《建筑法》、《消防法》《建设工程质量管理条例》等相关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就甲方开发的市政花园小区住宅楼消防工程施工等相关事宜，经友好协商达成一致，签订合同如下，以资双方共同遵守：

第一条 工程概况

一、工程名称：市政花园小区住宅楼四个单元及地下室

二、工程地点：银湖西街33号

三、工程内容：施工图纸范围内不含应急照明、线管预埋、防火门以外的所有消防内容。

第二条 承包方式

包工包料

第三条 工程造价

本工程总固定合同价款为人民币元整（￥元）（含消防验收费等一切费用）。不论施工中市场及材料等发生涨浮或下跌，合同总价款不变。

第四条 工期

本工程工期为日（日历天数），自年月日开工，年月日完工。在工程完工后两个月内完成竣工交验并将相关检验合格证交付甲方。

施工期间遇下列情况之一的，工期相应顺延：

1、 设计变更或工程量增加；

2、 不可抗力（包括战争、空中飞行物坠落、政府强制性制约或非承包人责任造成的爆

炸、火灾以及风、雨、雪、洪水、地震等自然灾害无法施工的）；

3、 因甲方原因导致不能正常施工，经甲乙双方和监理部门共同签证，工期顺延，但甲

方不承担乙方由此产生的经济损失。

第五条 工程质量

1、 乙方应规范施工，确保工程质量达到设计要求和符合消防规范并经相关部门验

收合格。

2、 在施工过程中应接受甲方和监理方对质量的检查和监督。所有隐蔽工程须经甲

方代表和监理方签字确认后，方可进入下一道工序。

第六条 工程价款的支付与结算

1、 消火栓、喷淋系统管道及箱体全部完成并经初验合格，支付合同总价款的20％。

2、 楼梯间火灾自动报警及消防联动控制系统线穿完并经初验合格，支付合同总价款的

20％。

3、 火灾自动报警系统完成并调试合格，支付合同总价款的20％。

4、 剩余消防工程全部完工并经初验合格后，支付合同总价款的20％。

5、 消防工程全部验收合格并获取验收合格证、整体消防系统工程竣工资料齐全后支付

合同总价款的15％，留5％质保金，在交工满两年后，无质量问题一次性付清。在保修期内，乙方如在24小时内（紧急情况4小时内）不到场，甲方可另请人维修，维修费用（人工及材料费）在乙方的质保金内按3倍扣除；在保修期外，如因甲方使用不当，人为损坏，或因不可抗拒的因素造成消防系统不能使用，乙方免费维修，甲方负责材料费用；。

第七条甲方权利和义务

1、甲方派驻施工现场代表。负责双方往来的工程联系单、通知单、验收单、确认书等函件的签字确认。向乙方提供完整审核合格图纸一份（领图纸交费用300元），负

责组织图纸会审，审查乙方编制的施工组织设计和详细的作业计划；

2、对乙方的质量、进度、安全和文明施工进行监督；

3、负责提供工程定位，轴线控制点及水准点；

4、负责提供甲方现场管理人员名单，如有变动提前一周通知乙方；

5、负责组织现场的生产协调；

6、负责向乙方提供水、电源（生活用水、电产生的费用由乙方承担）；

第八条乙方的权利和义务

1、按双方议定品牌及规格供应材料并按设计图纸、说明文件和国家有关规定、规范的标准要求施工，确保工程质量达到合格并向甲方交付相关验收达标材料及证件。

2、施工中自觉接受甲方工程师及监理的监督，按要求及时处理施工中存在的质量问题。

3、按照甲方通知的时间准时进场并按期保质完成施工。

4、未经甲方书面同意某一方面不得将整体工程转包给他人，也不得将工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

5、 乙方负责做好所有施工资料，完成全部竣工验收资料并提交甲方备案。

6、 施工期间保护好甲方已完成品工程和半成品工程，否则折价赔偿。妥善保管自身设

备材料等，费用自理。

7、 按时足额发放劳务人员工资，否则甲方有权从应付工程款中监管发放。

8、 乙方的工作范围还应包括相关施工和施工安全所要求的脚手架的搭设及拆除工作。

为现场施工人员办理足额的工伤保险，确保安全施工。由此造成的一切后果，由乙方承担。

9、 遵守甲方施工现场的规章制度，配合其他工序的正常施工。

10、 施工中经甲方工程师认可的停工整改，以书面形式通知乙方。乙方应无条件按

甲方要求施行。整改合格完成后向甲方书面提请复工，甲方应在收到申请后24小时内做出答复，否则视为同意复工。

11、 负责工程报建。

12、 乙方自行解决安装现场材料设备的堆放、运输，发生的任何和总包单位的配合

费用由乙方承担，不计入合同总价。

第九条 安全施工

1、乙方应根据甲方提供的工程施工图及国家有关施工进行安装、调试，所有材料、设备等应符合国家消防工程标准要求，在公安部消防网上能查到，不能以假充真，以次充好，甲方及监理可对材料的采购及质量进行监督和抽查。

2、在施工中如有变更须经甲方、监理、设计出技术变更签字后，乙方方可按变更施工。

3、管理人员及技术人员工种均要持证上岗。

4、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按生产标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。若施工中发生任何机械和人身安全事故，一切责任由乙方承担。甲方不承担经济赔偿责任和其他任何法律责任。

5、乙方应在必要的处所设立安全警告牌或安全公告栏。

6、文明施工，工完场清。

第十条违约责任

1、履约中乙方不得以任何理由停工或终止合同履行，停工三日以上，处以合同金额日1‰的罚款，七日（含七日）以上，甲方有权单方终止本合同，之前所完工程不予结算。

2、甲方应按约定付款，逾期应以应付款为基数按每日万分之一向乙方承担延迟违约金。

3、乙方应按期完工并取得验收合格，逾期应按每日壹仟元人民币向甲方承担迟延违约

金。

第十一条设计变更

施工过程中，如遇设计变更，须经设计部门同意并出具书面变更图纸后方可施工。所发生的材料及人员费用的增减结算：套用2014年《山西省建筑工程预算定额》《山西省建筑工程装饰预算定额》《全国统一安装工程预算定额》等相关定额，材料价差调整：安装主材按市场价计取，如遇材料增加经甲方认质认价方可进场。

第十二条工程的竣工验收

1、 乙方负责协调和消防支队的关系，保证工程顺利交验。

2、 验收时，先由乙方联系好消防支队，确定验收日期，然后由甲方组织消防、设计等

有关人员根据设计和消防规范进行验收。

3、 乙方应在工程具备完工验收条件后15日内联系好消防支队验收。

4、 验收发生的费用乙方自理。

5、 由乙方报请公安消防部门对工程进行消防验收，并承担费用，通过公安消防房产验

收并取得验收合格证，并保证甲方正常使用，视为本工程验收合格。

6、 工程交验合格后，根据有关要求，乙方负责编制整体消防系统工程竣工资料（含土

建预埋管等消防材料的检验）报送有关部门或土建总包单位。

第十三条争议解决

履约中发生争议，首先由双方友好协商解决，协商不成，交由合同签订地人民法院诉讼解决。

第十四条本合同未尽事宜，由双方协商解决，签订补充协议具有同等法律效力。 本合同自甲乙双方签字盖章后成立生效，本工程验收合格，工程款支付完毕后终止，合同书一式六份，甲方四份，乙方两份。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

法定代表人：法定代表人：

委托人：委托人：

年月日年月日

第二篇：消防安装工程施工合同

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消防安装工程施工合同

发包人：x消防工程有限公司 （简称“甲方”）

分包人： （简称“乙方”） 身份证：（ ）

经双方友好协商，甲方同意将百色市xx县“xx乐里，时代新都”消防安装工程委托给乙方施工，为明确双方的权利与义务，确保工程如期按质按量顺利完成，特签订以下协议条款，以资共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：百色市xx县“xx乐里，时代新都”（含地下室部分）

2、工程地点：百色市xx县

二、劳务安装的范围及内容：

喷头安装、消防箱安装、水泵房安装 火灾自动报警系统

三、施工工期：

该工程施工工期暂定为 天，合同签定后乙方即进场施工。如遇下列情况工期顺延：

1、由于甲方及土建原因造成；

2、原工程的设计变更；

3、甲方不按合同条款规定支付费用和由此造成的损失；

4、不可抗力的事件

四、承包方式及工程造价：

1、承包方式：包清工加施工机具；

2、劳务分包暂定价为税后人民币： 11万 元整（叁拾贰万捌千贰百贰拾伍元整）

3、如需委托乙方进行其他消防施工工作内容，费用另性协商。

五、劳务费支付方法及结算方式：

1、合约签定后甲方即付进场费： 30000 元；

2、工程完成至90%时，甲方支付全部劳务费的80%；

3、工程在进行消防检测时完成双方的结算手续，甲方在项目经柳州消防部门验收合格后的15日内将全部劳务费扣留3%的质保金后一次性付清乙方；

4、工程结算：实际安装工程量称以各个工程计价点的单价为劳务费总价；

其中：喷头安装 50元/个（带管）

消防箱安装 250元/个（带环管）

水泵房按图纸整套4800元/套（另算）

备注：室外连环管另算。

六、技术资料及其它

1、甲方向乙方提供其分包范围内的消防施工图纸壹份。

2、施工中由于现场因素的需要进行的施工变更，乙方应及时提供相关数据资料及满足消防规范的施工方案，甲方在收到乙方数据资料后尽快予以认可；对非合同内的工程量其安装的劳务费由双方协商后以书面形式予以确认并在工程余款结算时一起付清；

七、材料和设备供应：

1、该工程所需材料和设备均由甲方自行采购。乙方负责起劳务所需的安全设施、加工机器和安装机具及相应的耗材，如：冲击钻的钻头等。

2、乙方进场使用的加工机器和安装机器应有满足建筑工程施工规范安全管理的有关规定，必须使用符合国家相关标准要求的合格产品并在使用的过程中及时检修和维护。

八、双方责任：

甲方：

1、按计划及时提供安装所需的有关设备和材料；负责向乙方提供施工用水、用电；按设计图纸解决与土建等各方的协调事宜。

2、委托代表队工程进度、质量进行都督，检查隐蔽工程，板栗中间交工工程验收手续。负责协调乙方与各施工队伍、班组的关系。

3、对乙方的现场施工进行配合，协助解决影响工程施工生产机器地板与和安全等方面进行现场检查、督促。

4、按合同约定的时间和数额拨付劳务费给乙方；并对合约外工程量进行签证。

5、负责做好施工过程各原始资料记录，标志竣工图及收集、整理竣工资料，并装订成册。

6、对乙方的施工不合格项出具限期整改通知单，并对乙方施工不合格项衍生施工材料的浪费进行处罚。

7、对委托乙方施工的非合同的工程量按程序进行确认和签证，并把签证费用在工程结算时一并支付。

8、甲方在乙方对每月的限期整改内容进行消项后才办理相应劳务费请款手续。

乙方：

1、本着“认真、负责”的工作态度和“合格、节约、实用”的施工月子配合乙方的施工管理，做好各项施工准备工作；安全、文明施工,付出乙方有关现场管理人员和指导、监督、协调。

2、合同签订后即进场施工，样安装国家有关消防安装的技术规范施工，确保工作质量。

3、对工程质量不符合施工图纸和现行消防验收规范要求，应负责无偿修理或返工；对乙方开具施工不符合项的限期整改通知单，应在规定的时限内完成并报甲方项目部消案。

4、因工程仅对需要安排加班施工的，与甲方进行协商。施工中，遇到必须损坏建筑物某些局部结构或装饰物的，首先告知甲方，经甲方协商同意后方可施工。

5、进场施工人员须配置相应的特种上岗人员（电工和焊工)各一名，并持有有效证件到甲方项目部备案。

6、承包人自带施工用机械设备必须是国家正规厂家产品。接机械性能良好、安全防护装置灵敏可靠，符合建筑相关安全管理要求。

7、承包人必须教育并约束员工严格遵守施工现场安全管理规定。对遵章守纪者归于表扬，对违章工作、违章指挥、违反劳动纪律和规则制度者给予纠正、责令整改、处罚，直至推出现场。

8、对承包人在施工中的安全隐患，在发包人多次发出指令要求更改，而承包人拒不执行的情况下，发包人有权勒令承包人停工整顿，由此而发生的一切经济、工期损失均应由承包人承担，并赔偿发包人的所有损失。

9、承包人对其领用的材料的保管工作，需配备一名专（兼）职保卫人员负责本报内领用材料及设备的保卫工作；并承担其费用；

10、承包人应当样安装《分包合同条件》中关于安全生产的规定组织施工。承包人须管材造型国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按照安全标准组织施工。乙方对因违反安全事故规定引起的安全事故负责并存的责任；

11、承包人应对其自身在分包工程现场的全部雇员的认识安全及自有机械设备等财产办理保险，其费用自理；

12、发包人的事先同意，承包人不得将合同或合同的任何部分，以任何形式转包或再次分包。

九、工程质量标准及保修期限：

1、该消防系统的安装质量，必须符合现行消防设计及施工验收规范的安装要求。确保各系统的使用功能稳定、可靠。

2、验收合格之日起，乙方对该工程总体保修一年。

3、保修期内，属安装施工问题的，由乙方负责检修并承担费用；不可抗力因素照成的设备和系统损坏的，乙方提供有偿维修服务，机具和设备有甲方自理。

十、违约责任：

甲方未能按合同履行自己应负的责任，除竣工日期顺延外，按合同法有关规定赔偿乙方因此发生的损失；疑犯更不能按合同规定日期交付使用，按合同法有关规定赔偿甲方损失。

十一、纠纷处理：

双方履行本合同时，如发生纠纷应采取有好协商的方式解决，协商不成双方可以到当地人民法院起诉。

十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同在双方签字后生效，在消防工程质保期完结清安装劳务费后失效；合同执行期间未尽事宜双方另行有好协商，商定协议与本合同同具法律效力。

十三、甲方工作：

（1） 、对乙方人员进行施工技术交底及三级安全教育。

（2） 、在施工地点为乙方提供施工和生活便利条件。

（3） 、负责按时共给施工所需全部材料。

十四、乙方工作：

1、遵守公司的有关规章制度，服从甲方施工管理人员的工作安排。

2、按图及国家及当地消防主管部门有关标准规范进行施工，如有更改必须经甲方管理人员签字。

3、遵照《建筑工程安全操作规程》所规定的条列。所有施工人员，均要经三级安全教育方可上岗。电工.焊工等特殊工种须有操作证方可上岗。若由于乙方违章操作给甲方及建设单位造成损失，由乙方责任赔偿。

4、乙方应保护施工场地整洁，当天施工留下的垃圾当天清理干净。

5、乙方施工的工程质量必须达到合格以上，以当地有关消防主管部门验收为准。

6、在钻孔施工中应做好防护措施，尽量避免将墙面腻子弄脏，在钻孔完毕后应将已污染的墙面清理干净。

7、施工后期孔洞修补时，应保证其他工种后期补刮腻子时能刮平天面。

十五、其它

（1）、乙方必须爱护甲方所提供的施工机具，在确保工程质量前提下节约材料，若乙方违章操作造成甲方施工机具损坏由乙方负责修复，工期不延。

（2）、若乙方施工人员中途退场或无故停工，甲方有权停付人工费，所造成损失均由乙方负责。

（3）、乙方必须确保工期，若乙方误期给建设单位造成损失由乙方负责。

（4）、若甲方发现乙方不按图及国家有关标准规范施工，技术低劣，造成工程质量差.业主投诉，甲方有权终止协议，停付人工费

十六、甲方的所有设备、构件、工具、材料等，乙方只能使用，而无权进行挪用、转借、及变卖等，一旦发现乙方有上述行为，甲方有权扣除乙方十倍之工程款，及开除相关人员。

十七、甲方的所有设备、构件、工具、进场交付乙方使用，乙方必须签字认可，待工程结束时，所有设备、构件、工具、必须如数退还甲方，如有丢失或人为损坏，乙方需对甲方进行赔偿。

十八、本协议自甲.乙双方代表签字及盖章后开始生效。

甲方：（签章） 乙方：（签章）

地址： 身份证号码：

委托代理人：（签字） 家庭住址：

联系电话： 联系电话：

日期： 日期：

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第三篇：水针中试消防安装工程施工合同

水针中试车间消防工程合同

水针中试车间技术改造消防工程合同

合同编号：zj20140503

发包方：浙江华海药业股份有限公司

承包方：浙江省一建建设集团有限公司

发包方将“小容量注射剂车间技改、中试车间项目”水针中试车间消防安装工程，发包给承包方施工，依照《合同法》及其他有关法律、行政法规、部门规章的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，协商一致签订下列条款，共同遵守执行。

一、工程概况

1.工程名称：水针中试车间技改消防安装工程

2.工程地点：浙江华海药业股份有限公司汛桥厂区内

3.工程内容:水针中试车间技改消防安装工程，包括火灾自动报警器系统。

4.合同价款（作为工程进度款支付依据）

金额（大写）：贰拾伍万元整（人民币）

￥：250000.00元

二、施工准备条件

1.发包方提供完整的施工图四套，以及有关技术资料，并根据承包方需要组织施工图纸交底，或联系设计单位进行技术澄清。

2.承包方按时组织施工力量、材料、机具、用具进场，编制施工方案。根据土建工程进度，及时做好相关预埋等工作。

三、材料供应

1.本工程系包工包料，所有材料、消防器具由承包方负责采购及安装。材料、设备的生产厂家、品牌、型号、规格、技术参数必须与承包方投标文件相符，不可擅自更改，材料、设备进场必须经发包方验收确认。如遇特殊情况，需经发包方确认后再进行采购。

2.承包方承诺所有材料必须提供质保书或产品合格证，并且按有关规定进行抽检、测试合格，经甲方现场验证后，方可用于工程。

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四、工期要求

施工进度与设备管道安装工程同步，同时竣工。

五、工程质量

1.本工程质量标准达到国家标准规定的合格标准。工程安装调试完毕后，公司组织相关技术部门验收。

2.对施工图及各种技术资料，施工中承包方不得对原工程设计进行变更，因承包方擅自变更设计发生的费用和由此导致发包方的直接损失，由承包人承担，工程设计的变更必须由设计单位签发变更通知单，发包方签字确认。工程验收应以施工图及变更通知单，国家颁发的施工验收规范和质量检验评定标准为依据，进行验收。隐蔽工程承包方提前一天通知发包方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序，并办理验收签证。

3.在工程安装和验收过程中，由于承包方原因，造成工程不符合设计及质量要求须返工的，其损失由承包方负责。如由于发包方设计原因，造成的损失由发包方负责。

4．承包方必须严格按照安装工程质量标准、施工及验收规范，消防专项工程有关施工验收规范，进行施工安装验收，且按投标文件中所承诺的工程保修期、培训、技术支持等进行保修和跟踪服务。

5.工程竣工验收时，承包方必须提供完整的技术资料二份给发包方，并在竣工验收十五天内提供全套竣工图纸二套。

六、财务结算

1.工程竣工决算编制依据

（1）施工合同及双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件；

（2）中标通知书；

（3）投标文件，根据中标价调整完善的投标报价《工程预算报告书》；

（4）施工图，设计变更通知单及隐蔽工程验收记录；

（5）全国统一安装工程预算定额浙江省单位估价表》（1994）；

2.工程取费标准

（1）本工程取费按承包方投标书承诺函，综合费率按人工费的85%计取（税金另计）；

（2）工程结算取费费率包括工伤保险费以外的一切费用，不因其它规定和政策变化因素而变动，人工也不做调整。工伤保险费费率按工程总价的0.15﹪计算，凭保单结算。

3．工程款（进度款）的支付

（1）工程量完成20%后，支付工程款至合同预算总价20%；

（2）工程量完成50%后，支付工程款至合同预算总价50%；

（3）工程量完成80%后，支付工程款至合同预算总价70%；

（4）工程竣工通过政府主管部门消防工程单项验收合格，并取得工程验收审核意见书后，支付工程款至合同预算总价80%；

（5）工程结算经外审后，付至审定造价95%，预留5%作为本工程质量保证金，一年后无质量缺陷，无息返还质量保证金。

4. 工程竣工决算

（1）设计施工图纸不变，实际工程量与投标工程量相符或增加，按合同价结算；如果承包方偷工减料，实际工程量少于投标工程量，中标价作相应核减。

（2）如有设计变更，经发包方确认后，数量按设计变更通知单或图纸计算，单价按投标报价《工程预算报告书》结算。

（3）经发包方有关部门审核后，送工程造价咨询机构审定为准。

（4）工程款必须汇入浙江省一建建设集团有限公司浙江泰隆商业银行9010120143000197帐户，工程款发票以盖有浙江省一建建设集团有限公司财务专用章为准，否则为无效。

七、安全施工

1、安全施工与检查

（1）施工期间，贯彻谁施工谁负责的安全原则，承包方必须严格遵守国家及主管部门工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受发包方现场安全管理人员的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包方承担。如施工过程中发生人员伤亡事故，由承包方自已承担责任。

（2）由于本工程靠邻发包方厂区，承包方必须加强对作业人员的安全、文明生产交底，加强安全生产、文明施工的管理力度，遵守发包方有关安全、文明、清洁生产管理的有关制度、规定。

2、安全防护

（1）、承包方在动力设备、输电线路、易燃易爆地段施工时，事前应向根据相关规范要求提出安全防护措施，报双方项目经理认可。防护措施费用由发包方承担。

（2）、在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包方应在施工前14天以书面形式通知发包方，并提出相应的安全防护措施，经发包方认可后实施，安全防护措施费用由发包方承担。

3、事故处理

发生重大伤亡及其他安全事故，承包方应按有关规定立即上报有关部门并通知发包方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。

八、其它事项

1.遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场及周围的建筑物、设备、地方管线等，做好施工现场的保卫工作。

2. 工程竣工验收达到合同约定的质量标准后，承包方提交竣工图二套、完整决算资料二份，发包方在收到决算资料后应及时办理竣工决算审计工作，不得无故拖延。

3.工程保修期按国家规定执行，期间不是发包方过失的原因，造成的维修费用由承包方承担，保修期自工程竣工通过政府主管部门消防工程单项验收合格，并取得工程验收审核意见书之日起计算。

4.其他未尽事宜，双方及时联系，密切协作，双方本着实事求是精神协商解决。如协商解决不成，本合同在执行中发生的争议，双方同意向临海市人民法院提起诉讼。

5.本合同一式六份，双方各执三份，自双方签字盖章后生效。

合同订立地点：浙江华海药业股份有限公司（临海市汛桥镇）

发 包 方：浙江华海药业股份有限公司

法人代表：

委托代理人：

承 包 方：浙江省一建建设集团有限公司

法人代表：

委托代理人：

二○一○年日月

第四篇：某省某置业有限公司 消防安装工程施工合同

xxxx省xxxx置业有限公司

xxxx〃xxxxxxxxxx消防安装工程施工合同

发包方：xxxx省xxxx置业有限公司（以下简称甲方）

承包方：xxxx省xxxx建筑工程有限公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律法规的有关规定，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本消防安装工程施工事项充分协商，同意订立如下合同条款，以便双方共同遵照执行。

1、工程概况

1.1工程名称：xxxx〃xxxx小区xxxxxx消防安装工程。

1.2工程地址：xxxx市

1.3工程规模：xxxx〃xxxx小区xxxxxx1#地库(即xxxxxx地下车库)、xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx及其配套的室内(室)外消防工程、通风工程等。

2、工程内容及发包范围

2.1广州番禺区市桥建筑设计研究院设计文件及设计变更的全部消防工程内容。

2.2工程发包范围

2.2.1工程发包范围：xxxx〃xxxxxxxxxx室内(室)外消防栓系统、自动喷淋系统、火灾自动报警系统及消防中心联动、防火卷帘、防排烟系统、通风系统、气体灭火系统。

2.2.2工程内容：xxxx〃xxxx小区xxxxxx消防设备器材及配件的采购、安装、穿线、消防栓与喷淋管路安装；xxxx〃xxxx小区xxxxxx消防系统的调试、检测、验收（消防主管部门）；xxxx〃xxxxxxxxxx消防安装工程向质监、消防主管部门的报批报建，消防施工图审查审批与检测试验（含土建强电检测）、竣工验收及与消防主管等部门的工作协调等，保证xxxx〃xxxxxxxxxx一次性通过消防验收，并及时拿到消防验收合格意见书。

2.2.3承包方式：本工程在承包范围内以包工包料、包工期、包质量、包赞助费、包验收合格、包施工安全、包文明施工、包物价上涨等因素在内的形式，由乙方总承包。

3.4.4如遇下述情况

3.4.4.1开工前甲方不能按时交出场地、接通水电；

3.4.4.2甲方重大设计变更影响；

3.4.4.3不可抗力严重影响施工；

3.4.4.4其它延误工期的原因;

由乙方在24小时内向甲方申请办理延期签证，否则甲方不予认同工期延误。

４、合同总价款

4.1本工程承包范围内工程量的价格结算，以双方议定价为依据实行总价大包干方式结算；本合同工程价款合计人民币陆佰壹拾捌万捌仟元（￥：6,188,000.00万元）整；承包范围内的工程量、材料价格等如有变化，工程价格不作调整；且此工程价款已包含但不仅限于工程建设费和劳保基金、建安营业税、设备材料采保费、异地施工费、消防部门报批报建费（含土建）、各种检测费用（含强电检测）及消防验收等所有一切费用；工程包干后不再计其它任何费用。

4.2本合同承包范围以外增加的工程量以设计变更、工作联系单为依据进行签证（所有变更和现场签证需甲方工程部专工和审计部与监理签字，设计变更和工作联系单不能作为结算依据，设计变更和工作联系单都必须现场签证三方认可，以现金形式反映在该签证单上）。签证单必须 1

每个星期办理一次，逾期不予办理，甲方审计部不予认可。其工程量结算套用《xxxx省安装工程消耗标准》计取定额直接费，材料按照《xxxx工程造价》2014年第四期建筑安装材料价格表以及《定额与造价》2014年第四期价格表及招标时的价格执行；价格表上没有的材料价格按照相应的市场行情及双方协商计价，采用工料单价法的计价方式，只计取人工、材料费、机械费及人工调差（人工工资按46元/工日调整），机械费不调差，其他费不计取；主材材料由乙方提供样品经甲方认定产品及价格方可列入结算，主材材料价格按甲方认定的价格调差。变更减少的工程量按本合同上述规定参与结算。

另：单位工程按工程承包范围的系统区分， 1#地库（xxxxxx）为一个单位工程，xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx、 xxxxxx、xxxxxx、 xxxxxx、 xxxxxx、xxxxxx及其附属工程各自独立为一个单位工程。

承包范围内单位工程内分系统单项设计变更增加费用在3000元以内，结算总价不予调整，但相关签证手续必须履行；单位工程内分系统单项设计变更增加费用在3000元以上的按上述执行。

4.3乙方在本施工合同履行期间不得(即禁止)以任何形式转包，也不得拖欠工人工资；如有违约，乙方负责承担由此产行的一切后果，且甲方有权采取相应措施。

5、本合同文件的组成与解释顺序

5.1本合同；

5.2投标书及其附件、承诺书、商务谈判（与本合同相抵触的部分，以本合同为准）；

5.3图纸与标准、规范；

5.4双方认可的往来传真、信函、会议纪要等。

6、合同文件使用的语言文字、标准

6.1合同语言：竣工是指经监理公司、甲方、质监部门与消防主管部门共同验收合格，并由消防主管部门出具有效的质量验收合格证明文件。

6.2适用的标准与规范：国家和地方适用的标准、规范。

7、图纸和竣工资料

7.1工程竣工验收后二十五天内乙方须向甲方移交两套完整的合格的竣工技术档案资料和工程结算书；并及时办理有关保修和交接手续。

八、工程监理

8.1监理公司：xxxx兴发建设监理有限责任公司。

8.2总监理工程师伍锡谦，监理职能为现场监理。水电监理刘卫忠

九、双方驻工地代表

9.1甲方驻工地代表：梁自武及各标段专工

9.1.1工地代表及委派人员名称：梁自武及各标段专工

9.2乙方驻工地代表： 彭俊敏；职务：项目经理

十、双方职责

10.1甲方职责

10.1.1 提供叁套完整的消防施工图纸，并组织图纸会审和技术交底。

10.1.2检查施工质量和工艺质量，对不按合同要求和检查程序施工的，有权要求停工。 10.1.3控制工程进度和工程成本。

10.1.4进场前五天，甲方必须向乙方签发施工进场通知书，乙方凭进场通知书办理进退场手续和竣工结算手续。

10.1.5负责提供乙方施工场地，提供水电接口（水电费由乙方承担）；负责施工现场总平面图及生活区的规划、分配、管理、调整和监控。

10.1.6对材料检查和监控，把好材料设备进场关和材料设备质量关。

10.1.7对安全文明施工管理和督促。

10.1.8乙方进场时，甲方书面就公司制度、工地管理制度及具体管理人员名单向乙方交底。 10.2乙方职责

10.2.1严格按照施工图纸施工，及时做好预留和门洞修补工作，确保工程质量和工程进度。 10.2.2乙方签订本合同 10 日内提供施工组织设计或措施报监理公司和甲方，并有可靠的质量、进度、安全保证措施，经监理公司和甲方批准后执行。

10.2.3必须服从甲方代表及监理人员的监督，遵守甲方工地管理制度；否则，甲方有权按规定从乙方工程款中扣除罚款。

10.2.4负责从临时供水口和临时接电点接施工用水和施工用电，并装表计量；按月抄表确认施工用水用电数量，按月结算施工用水用电费用。

10.2.13保证施工过程中与甲方各部门、其它施工单位、政府相关职能部门、周边环境及居民建立良好关系，确保工程的顺利进行。

10.2.14乙方施工完毕或中途退场，应在接到甲方书面通知之日起天内，负责将其所有施工人员、施工机械、机具撤离甲方工地；逾期未撤离的，甲方有权采取任何强制措施，强制乙方退场，所发生的费用（包括垫付的工人工资等费用）在乙方工程款中扣除；由此造成的经济损失和法律后果均由乙方完全承担，并与甲方无关。

10.2.15乙方中途退场，乙方结算的工程量及结算总价以甲方验收签证结算为准；若乙方有异议，可书面要求甲方审定，审定结果作为乙方结算的最终依据。

10.2.16乙方队伍进场时，需提供“三证”（身份证、流动人口计划生育证、劳务证），并须按当地政府有关外来人口的相关管理规定（申报）办理有关手续；如不及时办理，所发生的一切责任由乙方承担。

10.2.17乙方不得雇佣18岁以下不宜从事建安工程施工的作业人员。否则，其一切责任由乙方自行承担。

10.2.18严格按施工规范施工，对相应工程做好过程控制检测。

10.2.19乙方不得将承包范围内的工程转包或分包给他人。否则，甲方有权解除本合同，并向甲方支付承包总价20%的违约金；如给甲方造成损失的，还须承担赔偿责任。

10.2.20严禁乙方工人在工地打架斗殴、偷窃、闹事等破坏公私财产的现象发生；如有发生，对肇事者双方均处以1000-5000元罚款；情节严重者，报送公安机关依法追究其法律责任。

11、乙方与相关单位的配合

11.1乙方须与土建施工单位、室内装修单位相互配合、相互协调；及时准确地做好消防工程预留,门窗修补在土建工程粉刷之后的由乙方负责。

11.2本工程配套费为1%（按消防中标总金额），由乙方承担此项费用。

11.2必须有足够的人员与设备来保证本消防工程施工的质量与工期，一旦给相关单位造成影响与损失，乙方须承担其全部责任与赔偿其经济损失。

12、工程质量与验收

12.1甲方对本工程的验收标准以国家及xxxx市消防主管部门验收要求为准。

12.2乙方应提前通知监理公司、甲方进行验收。否则，甲方有权进行二次验收，乙方必须予以配合；如未作中间验收，甲方有权拒付工程进度款。

12.3每道工序乙方必须提前12小时通知监理公司、甲方进行检查核验，经检查验收合格后方可进行下道工序作业。

12.4分项工程施工完毕，乙方必须先进行自检,合格方能报监理公司和甲方验收；甲方第二次验收不合格，对乙方处以壹万元的罚款，并要求乙方限期整改，整改完毕重报监理公司和甲方验收；若乙方未能在限期内整改完毕或虽经整改但经甲方第二次验收仍不合格的，甲方有权单方解除本合同；乙方须承担由此造成的一切损失。

12.5由于施工质量问题造成的所有损失，均在工程款中扣除。

13、工程保修期限与质量保修金

13.１保修期限：自经质检部门和消防主管部门与甲方、监理公司验收合格之日起，本消防工程保修期限为壹年。

13.2在保修期内出现质量问题，乙方须在接到甲方或甲方委托的物业管理公司通知后6小时内派人维修；若乙方故意拖延，甲方有权另派施工单位进行维修，其维修费用在乙方质量保修金中扣除；如维修费用超出质量保修金部分，甲方有权向乙方追偿。

13.3质保期满后的维修费用，双方可另行协商签订维修服务协议。

13.4本消防工程质量保修金为本合同总价的5%；保修期满后，经全面检查符合使用要求，且无质量问题，则由甲方将该质量保修金一次性付清（不计息）给乙方。

14、设备、器材与配件管理

14.1本工程采用的相关设备、器材与配件的品牌、规格必须符合国家相关规定及甲方已指定的品牌。

16、工程款的支付与工程结算

16.1工程款支付方式

16.1.1本工程不支付预付工程款，乙方按月报月形象进度，甲方按已完成形象进度支付60%的已完成形象进度款；但支付每一笔工程进度款时乙方必须向甲方提供正式的建安税务发票。否则，甲方不予付款。但甲方应按时支付工程款，否则乙方有权停工，并向甲方要求支付相应的误工工资。

16.1.2乙方拿到消防主管部门的验收合格意见书后，付足本合同总价的85%。

16.1.3待本工程竣工验收合格决算后付足本合同总价的97%。

16.1.4工程质量保证金为本工程总工程款的3%，一年内无质量问题全部无息支付给乙方。 18.1搞好现场环境与文明施工。

18.2加强安全意识，搞好安全防护。人员进场必须做好安全教育工作，及时做好书面安全交底及安全措施工作，严格按照现行有关安全操作规程施工，执行甲方和工地有关安全生产制度（处罚标准）；电工、机械工等专业工种必须持证上岗，用电机具要专人管理专人操作；若违反规定造成工作事故，全部由乙方负责。

18.3乙方对施工安全承担全部责任，且承担一切费用。

18.4由于乙方施工管理不善造成任何第三方（人）伤害，乙方承担一切责任。

18.5乙方必须做好防火、防盗。

19、履约保证金

19.1甲方本合同总价的10%向乙方收取履约保证金，在签订本合同前由乙方打入甲方的银

行帐号。

19.2乙方的投标保证金可转为本合同的履约保证金。

19.3本合同项目消防工程施工完毕并经验收合格后退还履约保证金(不计利息)一次性退还给乙方。

19.4在签施工合同之前，乙方还须向甲方缴纳招标经费10000元。

20、其他

21.1乙方编制的竣工结算书的误差必须控制在5%以内，误差超过5%时，其超出部分支付的审计费用由乙方承担。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

地址：xxxx市贤童街科源大厦4楼地址：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

或全权代理人（签字）：或全权代理人（签字）：

开户银行：中国工商银行xxxx市分行城建支行开户银行：

银行帐号：银行帐号：

签订地点：xxxx〃xxxx签订日期：二〇一四年十一月日

xxxx〃xxxx消防工程施工承诺书

xxxx省xxxx置业有限公司：

为了保证xxxx〃xxxx小区xxxxxx消防工程的工程进度和工程质量，现我xxxx省xxxx建筑工程有限公司特作如下承诺：

1、严格按照设计图纸施工，除设计变更外，杜绝任何签证办理。

3、保证该工程能通过消防报（批）建、工程验收、检查检测等一切与消防有关的所有相关手续（含赞助费），取得所有消防工程合格证书。否则，不向贵公司要求支付工程余款。

4、除甲方指定的分包单位外，保证不将该工程转包或分包给其他任何单位和个人。否则，愿意接受贵公司的任何处罚。

5、在合同签订前，对甲方的所有要求及图纸等技术已作好全部了解，合同签定后，保证不再向贵公司提出其它任何相关异议。

6、承诺24小时派人在工地做好预留、预埋相应工作，否则，造成土建返工等施工问题，由乙方负责。

7、本承诺书作为施工合同附件，由承包方（人）签署。

特此承诺

承诺方（盖章）：xxxx省xxxx建筑工程有限公司

法定代表人（签字）：

二００九年十一月 日

工程质量保修书

发包方：xxxx省xxxx置业有限公司

承包方：xxxx省xxxx建筑工程有限公司

为保证xxxx〃xxxx小区xxxxxx消防工程在合理使用期限内正常使用，经发包人和承包人协商一致，承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。

一、工程质量保修范围和内容

质量保修范围包括xxxx〃xxxx小区xxxxxx室内外消防栓系统、自动喷淋系统、火灾自动报警系统及消防中心联动、防火卷帘、防排烟系统、气体灭火系统、通风系统。

二、质量保修期

质量保修期自经国家有关质检部门、建设单位、监理公司验收合格之日起，保修期限壹年。

四、质量保修金的支付 本工程约定的工程质量保修金为施工合同总价款的3%。本工程双方约定承包人向发包人支付工程保修金额为人民币壹拾捌万叁仟捌佰肆拾元（￥：183,840.00），质量保修金银行利率为0。

五、质量保修金的返还

发包人在质量保修期满14天内，将剩余的质量保修金（无息）返还给承包人。

六、其他

1、双方约定的其他工程质量保修事项：

2、本工程质量保修书作为施工合同附件，由发包人和承包人双方共同签署。

发包人（公章）：发包人（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

二〇一四年十一月日

第五篇：消防安装工程施工承包合同

消防安装工程施工承包合同

根据中华人民共和国《合同法》、《建筑法》和有关建筑市场管理条例,结合本工程具体情况,为明确甲、乙双方在施工过程中的权利义务和经济责任，经双方协商同意签订本协议书。

第一条：双方当事人

发包人：承包人： 第二条：工程概况：

2.1工程名称：

2.2工程地点：

2.3工程内容：统， 消火栓系统，防火门、防火卷帘系统，气体自动灭火系统，舒散

应急照明系统。第三条：承包范围、工作内容及承包方式

第四条：施工工期

（

验收时间除外）。

乙方必须按甲方进度计划要求，积极、合理的配置人员施工（材料）施工机械、设备进行施工作业，不得无故拖延、俱按甲方合理要求组织施工，并应密切配合土建工程的进度同步进行施工。

4.3在施工过程中，如发生以下情况，工程应按实签证顺延 ●甲方不能及时提供施工工作面或因甲方原因引起的造成工期延误的；

●由于不可抗力和自然灾害造成的工期延误;

●连续下雨（雪）超过八小时的,连续停水停电累计超过八小时。

第五条：工程质量：

5.1乙方应严格按照设计图纸和国家现行的建筑消防安装工程规范，规范标准以及合同条件进行施工，随时接受行业部门、监理人员，甲方代表及其委派人员的检查，检验，如不和图纸及现行消防安装工程规范应及时按要求返工，并承担所引起的费用。

5.2工程质量等级：工程质量应达到合格标准，若因施工单位原因达不到合格标准，应当及时返工，直到经有关部门验收合格为准。

5.3乙方在施工过程中必须遵守下列规定：

5.3.1（材料）设备进场必须索取合格证及检验报告并方施班组必须在每个月的20-25日前将本月所完成的工作量以书面的形式提交甲方，甲方

5.3.3在施工中因为乙方原因发生质量事故，处理方案应经设计单位、监理、甲方等单位共同研究，并设计单位、建设单位签证后实施补救，为此发生材料人工等的费用及生产的一切后果均由乙方承担。

第六条：工程价款结算依据和办法。

6.1本工程价款：

6.2税费计取：按照本工程性质规定套用相应类别计取。税金按国家规定，人工税费金标准在结算中预以扣除。

6.3因设计变更而增强的工程量单价，合同中已有的项目，执行已有项目的单价；合同中只有类似的，参照类似的单价确定。合同中没有的，经双方协商共同确定。

6.4工程竣工结算工程量按实际量，单价执行洽商报价

第七条：工程款支付

7.1工程款按月进度70%支付，乙方应于每个月25日前将当月完成工程量上报甲方，甲方于7日内审核完毕后经双方确认后支付。

7.2余款经消防工程专项验收合格后二个月内付总工程款95%，余5%作为质保金，待保修期满后7天返还保修金。保修期按国家规定执行，保修期自工程验收通过合格日开始计算。

7.3工程竣工后乙方按照本协议约定的结算办法编制工程结算，在工程竣工验收合格后七天内交付完整的竣工资料与竣工图及结算书，甲方须在90天内审核完毕，若甲方超过90天未进行审核，则按乙方为准。

7.4工程款往来均以现金方式进行支付。

第八条：安全负责

8.1乙方应派专业人员进行施工作业，在施工中应严格按《安全生产法》规定要求进行施工作业，遵守建筑施工安全操作规程，严

禁违章操作及冒险作业；

8.2在施工中，乙方应加强安全教育，确保、保障施工人员安全，如因乙方施工人员违规操作发生安全及工伤事故应由乙方自己承担由此产生的一切经济及法律责任。

第九条：双方责任

9.1甲方责任

9.1.1提供施工作业场地三通一平及乙方施工作业的场地条件。

9.1.2负责协调乙方施工过程与现场其他单位或专业的工作协调和配合事宜。

9.1.3及时拨付工程款。

9.2乙方负责

9.2.1乙方承诺消防安装工程，全部由乙方施工，乙方保证有实力组织人员进场按甲方合理进度计划并配合土建施工进度要求进行施工；乙方承诺按设计图纸及变更要求进行施工，协调好本项工程与行业部

10.4甲方依约与乙方解除合同后，乙方应在三日内，自行将所有的是公共机械及其他物品迁离业主场地，如未迁出甲方有权处置。 第十一条：附则

11.1本协议书一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力，本协议自双方代表代表签字，按手印后即生效，工程竣工验收符合要求，结清工程款后，保修期条款仍然生效，其他条款随即终止，待保修期满后本协议自行终止。

11.2若本合同书发生纠纷，双方应协商解决，协商不成双方可申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

发包单位：承包单位：委托代理人：委托代理人：联系电话：联系电话：通信地址：

签定时间：通信地址： 年月日