联交所工作总结及工作计划

神州联交所万云分所北川支所工作总结及工作计划

(2019-12-27)

2019年在公司领导的全面支持、关心下，在全体同事的共同努力下，北川支所本着一切为客户服务的宗旨，围绕优化服务、拓展创新业务和建立优质客户群的方向来展开工作，踏实做好交易双方的桥梁。目前支所各项工作开展顺利，现将2019年度工作总结及2020年度工作计划报告如下：

一、2019年度工作完成情况

（一）指标数据。截止目前，支所累计挂牌168个标的，实际成交99个标的（同比增长94%），实现交易额2261.26万元，实现收入44.84万元；其中政策性项目成交14宗(含房产3宗、车辆11宗)，交易额442.32万元，实现收入6.49万元；创新性项目成交85宗（含房产5宗、租赁80宗），交易额1818.94万元，实现收入38.35万元。

（二）交易亮点。区属国有公司租赁创新项目进场交易常态化、规范化，其中北川区南园路天桥下7间房屋分零招租项目，挂牌价合计21.0095万元/年，挂牌期间共征集到47家意向承租方，项目整体竞价率100%，标的平均增值率约143.3%，给出租方每年增加收益26.8万元。

（三）业务拓展。支所全年按照2019年初制定的工作计划稳中求进，开启多元化思路拓展业务：一是在传统政策性业务上狠下功夫，主动出击上门服务，先后与区文化委、区城投集团、区园业实业集团、区惠农公司等单位进行了一对一对接沟通，从政策、风险、廉洁等多方面分析研判，既保证了项目的合法合规，又因地制宜的考虑了项目具体实情，共造良好的项目交易氛围；二是多元化拓展业务板块，通过向集团各分中心及分所学习，先后对接了市级资产管理公司、三峡银行神州分行、神州银行北川支行等单位，与之接洽不良资产处置业务；三是与区中小企业服务平台深入对接，将支所投资人范围进一步扩大，同时将联交所平台的项目信息筛选后定向推送。

（四）落实廉政、安全责任。一是认真落实“一岗双责”，集中学习廉洁从业规定，深入开展作风建设和纪律建设；二是全面做实安全责任，建立场地安全巡检制度，落实专人日常检查、节假日重点排查，不定期就空调外机、防盗、防火、用电、用水、监控等设施设备针对性的检查，及时整改维修。

二、2020年度工作计划

2020年北川支所将紧紧围绕集团下发的各项工作任务，砥砺前行，勇于进取，全力做好业务拓展工作，具体如下：

（一）服务质量再提升。一是深入对接区级平台公司，充分发挥联交所市场价值的发现功能，促使各个平台公司资产处置、招租等进场交易；二是全方位了解进场项目的实际情况，尽可能的为意向投资人提出合理化的建议。

（二）平台影响力再提升。通过几年的耕耘，北川支所在区内影响力有了一定的起色，我们将乘胜追击，继续加大力度通过宣传，通过政策引导、上门拜访、微信宣传等多种方式进一步巩固和提升。

（三）廉政安全保障再提升。一是深入学习集团下发的各项廉洁从业相关规定，进一步提升员工的思想政治意识；二是继续开展安全巡检制度，不定期检查场地各类设施设备的使用情况，保障安全生产。