联营合同(A)

1、甲方现聘用乙方代为管理期为年月日至年月日止。

2、乙方向甲方一次性交纳人民币写：。作为保证金，每年再定额向甲方缴纳含房租在内的经营利润人民币）。在合同签订之日一次性付清。如需续签合同，需提前一个月缴纳费用，否则视为违约。

3、乙方在代为管理期间，不能擅自改变该门面的使用性质和经营范围（现暂定为），不能从事任何违法活动，不能擅自改变该门面的装修设施，若要改动，需征得甲方的许可。合同期满后，终止协议时，不得拆除店铺装修。

4、在聘用期间，乙方和债权，债务均与甲方和本门面无关，在管理该门面过程中的经营手续费和其它一切费用由管理者自理（房租除外）。

5、管理者不得私自转让或转租该门面。

6、保证金用于保证水、电、及其它经营费用的按时收缴，如乙方违约损坏店内装修或设施，乙方将照价赔偿，不足部分乙方另行赔偿。租约期满后，乙方对房屋设施无损坏，

无费用拖欠，及无一切违约事项等，甲方如数退还其保证金。（不计利息）。

7本合同尚未到期乙方要求违约，乙方就赔偿甲方违约金人民币（大写：）。若甲方违约，也负相同责任。

8、乙方管理期间如发生财务遗失，人事纠纷与甲方无关。

9、若因乙方原因造成业主收回门面，给甲方造成的经济损失（人民币拾万元整）由乙方全部赔偿，例如：78号的所有门面不是整体性收回时却收回了甲方门面，这种情况乙方要承担经济责任。

10、合同期满后，在同等条件下，乙方有优先受让管理、经营权。

11、如业主收回门面，本合同自然终止。

12、严格按照城市文明创建，卫生创建，环境综合整治的要求，积极主动配合甲方，原产权管理单位，主管部门，传道办，社区等做好文明、卫生、环境整治创建工作，乙方应服从相关管理。

13、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（签章）：

年月日

第四篇：联营合同范本

祥和购物广场场地租赁合同

合同编号：

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，双方就商场柜台出租事宜，明确双方的权利、义务，进协商一致，签订本合同。

第一条租赁柜台的位置、面积、装修标准及有关设施

1、甲方将位于超市平方米）出租给乙方从事类的商业经营；

经营的品种至少不低于个；

2、柜台装修标准：乙方应按照甲方的要求对柜台进行装修，装修费用由乙方负担。

第二条 租赁期限

租赁期从______年_____月_____日起至_________年_______月_____日止共_________年_________个月。

甲方从_________ 年_____月_____日起将柜台交付乙方使用，至_________年_______月_____日收回。

第三条 租金计算标准及支付方式

1、双方同意按下列第项标准计算租金；

（1） 按实际租用的面积计算，即每平方米每月租金元，全年共 计元；

（2）按百分比计算，即每月租金甲方按乙方总营业额的%提取扣点；

2、租金按月收取，乙方须于每月

第四条 保证金条款及其他条款

1、乙方签约后天内应向甲方交付人民币保证金在合同终止后天内由甲方无息退还乙方。

2、乙方应当在本合同生效时一次性向甲方交付 同终止后进场费不予退还。

3、甲方只负责提供租赁场地，其他所有费用均由乙方承担。（装修柜台、人员工资、水电费、及耗材等）

第五条 双方权利和义务

1、甲方的权利与义务：

（1）依法制定有关卫生、消防、治安、用水用电、使用相关设施、营业时间等内容的各项管理规章制度并负责监督管理实施；

（2）组织乙方来店人员学习有关法律政策、各项管理规章制度；

（3）监督乙方遵纪守法，文明经营情况，对乙方轻微违法违规、假冒伪劣商 - 1 -

品、“雇托”经营、欺骗消费者等行为进行管理教育、监督改正，严重的立即报告相关执法、管理部门处理，相关执法、管理部门处理后，终止合同，清退出场；

（4）按约定收取租金、管理费；

（5）对乙方的装修进行审查和监管；

（6）不得擅自提前终止合同，将柜台转租他人；

（7）按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙

方正常经营；

（8）对商场进行物业管理、卫生保洁管理、公共安全保安管理、消防管理以

及场内各种通道、场外道路、停车场的管理；

（9） 做好商场的整体广告宣传；

（10）甲方对乙方所入住的商品进行末尾淘汰制度，一经淘汰，甲方不退还

入场费和条码费；

2、乙方的权利与义务

（1）在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权，守法经营；

（2）甲方违反合同约定给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；

（3）合同期满双方不续约的，乙方对经营场地内属于自己的可移动物品自行进行处理，但不得拆除固定设施（包括柜台的装潢部分）

（4）应具备合法的经营资格，依法亮照经营，文明经商；

（5）服从有关部门的管理，自觉遵守甲方的各项规章制度，乙方的柜台营业员要按照甲方的要求统一着装，接受甲方的统一管理，维护甲方利益及声誉；

（6）遵守国家物价及有关政策，乙方的商品定价不能高于市场价格，严格明码标价，现货交易不得超范围经营，不得假冒伪劣商品，售出商品包退、包换、包修，保证商品质量，讲求信誉，经营中乙方因商品质量给他人造成的损失，由乙方负责赔偿，甲方有权用乙方所交付的保证金直接赔偿给他人，不足部分仍由乙方承担；

（7）爱护柜台及其他设施，未经甲方书面同意，不得随意改动柜台及设施，如确需改动或装修，须征得甲方同意后方可施工，所发生的费用由乙方自行负责；如造成损坏的，乙方应承担修复责任或赔偿责任；

（8）不得出租、转让、转借营业执照，未经甲方书面同意不得出租、转让、转借、交换承租柜台；不得将柜台作担保或抵押。

（9）在租赁期内的水费、电费由乙方承担；

（10）乙方应当保证柜台经营的食品的安全和卫生，从事食品经营的从业人

员，由乙方负责该人员进行身体健康检查，依法取得从业人员健康证，确保持证上岗；

（11）乙方负责其租用柜台销售人员的聘用，乙方所聘用的销售人员的劳动

报酬由乙方负担，但销售人员应当按甲方的要求统一着装，文明经商；

第六条合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

1、未经甲方同意，擅自将承租柜台转租、转让、转借、交换场地（柜台）的；

2、不按约定的用途使用柜台的；

3、利用柜台加工、销售假冒伪劣商品或利用柜台进行非法活动，损害公共利益、消费者利益的；

4、在租赁期限内因违法经营被有关部门吊销营业证照的；

5、违反甲方的规章制度或拒不服从甲方管理的。

双方因自身原因需提前解除合同的，应提前致后，办理解除租赁手续，并按约定向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金、退还保证金。

6、如遇等国家政策等原因或不可抗力致使本合同不能继续履行的，甲方须提前日通知乙方，经协商一致后结清各项费用后解除合同。

第七条违约责任

1、甲方未按合同约定向乙方提供场地致使乙方不能正常经营的，乙方要求继续履行合同的，甲方应向乙方支付已收金额30％的违约金，或减收相应租金；甲方要求解除合同，甲方应向乙方退还已收租金、保证金，并向乙方支付已收金额30 ％的违约金，造成乙方实际经济损失的，还应赔偿乙方的损失；

2、乙方不按时交付租金或保证金、进场费的，除须补交外，每逾期一天，应向甲方支付应缴金额5％的违约金；逾期超过30日未支付租金，甲方有权解除合同；

3、乙方未经甲方同意擅自转租、转借、交换承租柜台的，应向甲方支付元的违约金，甲方有权解除合同，给甲方造成实际经济损失的，还应赔偿甲方的损失。

第八条免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使柜台不宜于出租或承租、使用时，甲方应从当月起减收租金；柜台因此无法复原、使用的，本合同自动解除，甲方应向乙方退还已收保证金和未用期间的租金，乙方应向甲方支付应缴未缴金额，双方互不承担违约责任。

第九条续租

本合同续租使用以下第种方式：

1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同；租赁期满甲方仍未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准与本合同相同；

2、租赁期满乙方如无违约行为的，则在同等条件下，乙方享有对柜台的租赁优先权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否同意续租由甲方决定。

备注；合用期满，甲方有权根据市场情况适当调整租金或扣点率，每次调整

不得高于30%。

第十条租赁柜台的退还

租赁期满未能续约或合同解除提前终止合同的，乙方应于租赁期满或者合同终止后日内将租赁的柜台及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态退还甲方。

第十一条 争议的解决方式

双方履行本合同产生争议时，应协商解决；也可由辖区工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。

第十二条 合同的效力

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式贰份，双方各执一份。本合同未尽事宜，双方协商解决，协商做出补充协议，双方签字或盖章作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

第十三条其他约定

附1：

附2：

附3：

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

签订时间：

签订地点：

第五篇：联营合同

为了充分发挥商业工作促进生产，引导生产，保障供应，繁荣经济的作用，搞好料瓶回收和供应工作，支援 “四化” 建设，经双方协商同意，签订联合经营合同，共同遵照执行。

第一条　联合经营单位：

物资回收公司_________称 （甲方）

路街道办事处_________称 （乙方）

第二条　联合经营企业名称：

市物资回收公司_________路料瓶联合经营店

第三条　组织领导：

甲方出三名，乙方出十名 （各街道办事处出二名） 组成联营企业经营管理委员会，设正主任一名，付主任若干名。

委员会的职责是：

1．对联营店实行领导和监督；

2．决定联营店正、付经理及主要人员的选配和调整；

3．研究决定联营企业的重大经营问题；

4．联营店的正、付经理均由乙方担任。

第四条　甲乙双方的工作职责。

甲方：

1．根据业务经营的需要，提供料瓶专项经营的流动资金；

2．掌握经营政策和价格政策；

3．进行日常业务辅导。

乙方：

1．全面负责回收网点，存放货场和各种加工运输工具的安排；

2．合理调整和使用人员；

3．组织好日常购销业务工作。

第五条　经营范围：

1．旧料瓶、碎玻璃；

2．有权接收规定划区内代购点和自营户的收购业务；

3．有权经营_________地区的购销业务；

4．经过批准，有权与省内外开展旧料瓶的经营业务；

5．认真贯彻执行合同法，对外签订的合同，须经市工商行政管理局签证后生效。

第六条　价格权限：

1．联营企业成立物价评议小组，在市物资回收公司物价科的管理指导下进行工作；

2．执行全市统一规定的收购价、交换价、销售价；

3．在执行统一销售价的基础上，联营店可根据市场的行情变化和地区差价，有权在不超过10％的浮动范围内，自行调整价格；

4．在_________地区开展业务，应服从当地价格管理，不得采取高价吸引开展业务；

5．市区不得采取违犯统一价格的手段，吸引代购点和自营户的回收业务。

第七条　财务管理

1．建立完整的财务核算制度；

2．按照上级规定，按月、季度编报进、销、费用、利润、计划，报有关领导部门；

3．严格执行财经纪律，按国家财税部门规定，支付各项费用；

4．帐目清楚，核算准确；

5．定期向管理委员会提报工作情况资料。

第八条　人员及盈亏分配：

1．联营店的工作人员，要本着精简节约的原则从实际出发，合理定员。如业务发生变化需要增加时，必须管理委员会批准，原则上从待业青年中挑选。

2．甲方派驻联营店的辅导员，其工资和一切待遇，仍由甲方负责，派驻人员，不得从联营店索取额外利益。

3．联营店工作人员平均每人月工资不得超出_________元，要根据任务轻重，贡献大小，确定合理差距。

4．联营店的工作人员的劳动保护用品按工作情况需要参照国营企业标准执行。

5．联营店不执行国家规定的劳动保险条例，工作人员发生意外工伤，联营店要负责查明原因，提出初步意见报请联营企业委员会研究经上级批准，做一次性处理。费用从利润中按三、七比例甲乙分担。

6．联营店实行每月结算一次，经营利润所获纯利，采取按季统算的办法，实行三、七分成，即乙方分七成，甲方分三成，利润分成后，双方各自按上级规定缴纳所得税和利润上交。 如因形式变化及政策性原因发生正当亏损，甲乙双方按上述利润分成比例分担。

7．联营店只负责与日常经营商品有关的直接费用、间接费用以及管理委员会核定的行政办公费用。如果发现任意扩大开支、乱摊费用的时候，除按规定扣回，并追查有关人员责任。

8．未经管理委员会批准的经营，发生违犯市场管理和价格政策所造成的损失，由从事经营方和直接负责人负责，不能从费用中列支。

9．联营企业只负责管理委员会批准在本企业从事经营工作人员基本工资和国家规定的奖励标准，其他奖金和报酬均由乙方自行从分得的利润中解决，不列联营企业费用支出。

10．联营店在经营中发生的商事纠纷所造成的经济损失，应由联营企业负责。

第九条　甲乙双方联营时间自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如双方都同意继续联营，须另立联营合同，或延期执行原合同条款。

第十条　本合同在执行期中，如有一方需要变更合同条款，必须在两个月以前提出书面意见，经双方同意后执行，不经双方同意，均不得单方违约。否则，由违约一方承担责任，双方意见一时不能统一，可报请签证机关裁决。

第十一条　本合同双方签章后，经双方上级批准和合同管理机关签证之日起生效，并按规定办理工商企业登记，领取营业执照，以及办理税务登记手续。

第十二条　企业终止联营后，库存商品均按帐目数量、金额，由甲方自行处理。

第十三条　本合同书正本一式两份，甲乙双方各执一份，副本若干份，送交有关部门备查。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：_________