住房保障处党支部工作总结

住房保障处党支部工作总结

今年以来,住房保障处党支部认真围绕党委“学史明理、学史增信、学史崇德、学史力行”的要求,教育引导全体党员干部学党史、悟思想、办实事开新局。根据党史学习教育要求，立足实际,开展学习研讨和“我为群众办实事”实践活动为载体,推动党史学习教育走深走实。现将支部学习教育情况工作总结如下:

一、党建工作特色和做法

1、坚持制度建设，提升执行力

依据我处实际，强化制度建设，坚持改革创新，严格按照“五好”的目标要求，以提高党员干部素质为关键，以完善处党支部的领导方式和工作机制为重点，全面加强党支部的执行力建设，不断总结成果的经验和做法，出台有有力有效的制度，实现制度建设的持续性，提高党员干部的执行力。

(1)抓班子成员的集中学习。建立和健全了党支部学习制度，认真组织领导班子成员学习邓小平理论、“三个代表”重要思想、党的十九届五中、六中全会精神以及习近平总书记在新疆工作座谈会上的讲话精神。开展了各类专题教育活动，学习干部管理任用条例。通过学习，不断增强领导干部的思想觉悟、政治素质、理论水平和工作能力。

(2)建立民主生活会机制。健全并严格执行党内民主生活会制度，依据《党章》、《准则》及党委机关组织的要求，以改进作风、提高素质、增强活力为目标，坚持定期召开民主生活会，认真开展批评和自我批评，有效地实施党内监督，改进作风，增强团结，保证党的路线、方针、政策和决议有效贯彻执行的重要途径。

(3)建立健全各项党支部议事制度，坚持重大事项民主决策和集体议决。坚持党支部班子例会制度，明确分工，强化责任意识，增进了班子成员之间的团结、理解和支持，提升其办事水平和执行力。

2、坚持队伍建设，增强战斗力

今年以来，我党支部坚持党员干部队伍建设，大力抓好党员发展、教育管理工作，强化基层组织和党员干部素质，增强党员干部战斗力。

一是积极开展党员教育培训工作。利用各类活动和党史会议，强化干部思想政治建设，深入学习更多业务知识，推进干部全面发展。同时，党支部结合换届工作，将党支部员纳入培训，加强党支部的思想教育和工作指导，促使其尽快适应确实，开展工作。

二是认真抓好党员发展工作。重点解决当前党支部队伍中存在年龄老化现状，突出“政治优，年纪轻，文化高，致富强”的重点，把工作骨干培养发展为为党员，202*年共发展党员2人。

3、加强业务管理，推动党建全面发展。

（一）年度任务完成情况

（二）公租房管理方面

1.公租房、租赁补贴政策制定情况。修订了当地公租房管理办法和租赁补贴意见。根据抽查情况，在公租房分配中，各地积极落实互嵌式居住要求，保障对象和程序严格按照当地制定的各项规章制度执行。

2.公租房信息系统运用情况。

（三）审计反馈问题整改情况。经核查，截至目前，历年来审计反馈问题未整改完毕的地区有：

（四）“十四五”时期住房发展规划编制多工作情况。＊＊个地（州、市）均起草了当地“十四五”住房发展规划，明确了各类住房发展目标。

（五）落实保障性安居工程资金情况。截至目前，已落实各类补助资金共计＊＊元，其中中央专项补助资＊＊亿元，中央预算内补助资金＊＊亿元，自治区补助资金＊＊亿元。

（六）发展保障性租赁住房工作情况。文件精神，研究制定切实可行的支持政策，起草本地保障性租赁住房实施意见，合理确定保障性租赁住房“十四五”时期目标任务和202＊年计划。

（七）“一卡通”专项治理工作情况。一是提前开展业务培训。11月＊＊日，我＊＊通过视频方式对各交叉指导组进行了培训，为规范开展“一卡通”专项治理工作统一了思想、奠定了基础。二是明确专项治理工作重点。我们专门安排精干力量对两个地州进行了交叉检查，并组织自治区发改委、财政厅进行了现场重点督导。三是注重印证资料收集。在本次专项治理中，各地公租房租赁补贴任务已完成，并能够按照要求积极落实公示制度和银行卡实名制发放，各交叉指导组认真收集整理租赁补贴发放名册、对账单据、公示资料等各类印证资料，统一形成电子档案报至我厅归档备查。

各地亮点做法

（一）高位推动保障性住房建设。和各县（市）成立了由政府主要领导任组长，住建、发改、财政抽调业务骨干为成员的棚户区改造领导小组和专班，州主要领导亲自部署、亲自安排、亲自督查，通过每日报告、每周通报、每月总结的方式全力推进任务进度，超额完成了年度城镇棚户区改造任务＊＊＊＊套。

（二）积极探索保障性住房建设模式。有效缓解了资金短缺问题。年公租房建设项目，采取与开发商签订代建回购协议，在房屋内增加橱柜一体（洗菜盆、大理石台面等）及加装镶嵌式衣柜，更好改善了保障群体的居住环境。

（三）有效提升公租房管理水平。成为我区最快实现租房“掌上申请”的两个城市。公租房APP的使用进一步凸显了覆盖面广、申请时限短、提交材料方便、足不出户就可办理等优势，真正实现“让数据多跑路，让群众少跑腿”，有效提升公租房管理及服务效能。为解决公租房管理人员不足、服务水平不高等问题，积极探索运营管理新模式，将已建成公租房统一交由第三方机构，不断提高公租房运营管理专业化、规范化水平。均在部分公租房小区安装了智能锁，通过网络远程管理，避免再次出现公租房转租、租金拖欠等问题，提升了公租房管理水平。加大政策培训，增强人员业务能力，通过邀请专家授课，前往南京等地区实地观摩学习的方式，提升住房保障业务人员管理水平。

（四）加快发展保障性租赁住房。认真学习培训课件，及时组织开展城市保障性租赁住房需求和存量土地、房屋资源等情况摸底工作，确定202＊年保障性租赁住房计划8＊万套，占全区年度任务的888%，目前已出具保障性租赁住房项目认定书＊＊份，涉及房源＊＊万套。组织各区（县）政府、相关单位、工业产业园主管部门等进行保障性租赁住房学习和项目筹措培训，并面向企事业单位、园区企业、城镇居民开展保障性住房政策宣传活动。

（五）大力推进互嵌式居住。＊＊市制定了，成立了＊＊市构建互嵌式居住格局建设工作领导小组。在国土空间规划编制过程中，将互嵌式社会结构和社区环境用地布局作为重要审查内容，提前布局各民族空间互嵌。

二、存在的主要问题及原因

对照严治党要求和党建工作规范化建设标准，认真查找党支部党建工作存在的差距与不足，主要表现在：

（一）建设资金短缺。大部分县（市、区）财政承受能力弱，特别是对于即将开展的保障性租赁住房建设，在国家申报任务文件中，中央预算内资金仅对全国＊＊个试点城市给予补助（我区未在试点范围），各地只能申请中央专项补助资金，资金筹集渠道欠缺。

（二）历年棚改项目中货币化安置资金未补偿到位。＊＊部分县市存在历年货币化安置资金还未补偿到位，工作推进较慢。

（三）部分公租房未收取租金。地（州、市）城镇公租房租金基本实现按期收缴，部分特殊园区公租房租金未及时收缴。

（四）公租房信息系统利用率不高。部分地区由于住房保障部门人员较少、流动性大，历史数据缺失等原因，存在公租房信息系统推广运用慢，管理权限未延伸到社区、街道，基层无法实现全面使用公租房信息系统的问题。

（五）发展保障性租赁住房积极性有待进一步提升。部分地（州、市）住房保障部门对保障性租赁住房政策还不够清晰，对企业的宣传力度不够。

（六）个别地区202＊＊年租赁补贴资金存在违规发放问题。

（七）租赁补贴发放形式还未统一。城镇保障性安居工程租赁补贴资金前期未纳入自治区财政“一卡通”发放平台，但各地均采取银行卡实名制发放。

三、下一步工作思路和主要措施

在今后的党建工作中，将按照党的十九大提出加强党的建设的总体要求，进一步落实党建工作责任制，积极探索基层组织建设和党员队伍建设的长效机制，不断提升党支部组织工作的总体水平。

（一）多渠道筹措资金。指导当地县（市、区）积极与财政、发改部门沟通，做好项目储备，落实资金保障。加强与国开行、建行等金融机构的对接，争取金融支持，拓宽融资渠道。有效盘活现有土地存量，增加土地出让收益，有效缓解资金压力。

（二）稳步推进棚户区改造。要坚持因地制宜、量力而行，严把棚改范围和标准，摸清剩余棚户区数量，统筹安排项目改造时序，做好“十四五”期间棚改任务安排，重点改造老城区内脏乱差的棚户区。加快续建项目建设，抓好项目工程质量和施工安全监管，加大配套基础设施建设力度，确保居民早日回迁安置。

（三）进一步规范公租房管理。积极扩大保障范围，各地在落实低保低收入住房困难家庭应保尽保的基础上，认真做好摸底调查，将符合条件的享受国家定期抚恤补助的优抚对象、孤老病残人员等各类特殊困难家庭，省级以上劳模、全国英模，现役军人家属、退役军人、计划生育特殊家庭，见义勇为人员、消防救援人员和新市民等群体纳入公租房保障范围。在配租公租房时，对符合当地住房保障条件且有未成年子女的家庭，可根据未成年子女数量在户型选择等方面给予适当照顾。要进一步建立健全常态化申请受理机制，合理确定轮候期限，对符合条件的困难群众加快实施保障。加强公租房运营管理，吸引企业和其他机构参与，切实提升运营管理专业化、规范化水平，增强租住公租房群众的满意度。积极落实互嵌式居住要求，在公租房分配、管理中，因地制宜制定互嵌式分配方案和分配形式，明确各民族互嵌比例，引导不同民族住户在同一小区内同栋楼互嵌式居住。

（四）提高公租房信息化水平。加快公租房信息系统上线使用，建议各地尽快申请上线公租房APP，并进行广泛宣传和推广，推动公租房信息系统全面运行使用。

（五）认真做好新市民、青年人住房保障工作。因地制宜抓紧出台本地保障性租赁住房实施办法，落实城市主体责任。成立保障性租赁住房领导小组，建立部门联审机制，积极发挥项目认定书作用，精简保障性租赁住房项目审批事项和环节。

（六）规范租赁补贴发放方式。积极与财政厅沟通对接，尽快将城镇保障性安居工程租赁补贴资金纳入自治区财政“一卡通”平台规范管理，统一发放方式。