关于建立个人建房四到场机制的通知

关于建立个人建房四到场机制的通知

各村（居）委会：

为更好的落实个人建房审批工作，杜绝移位建设、超层数建设、超面积建设现象，现决定全镇范围内试行个人建房四到场机制。

一、四到场定义

村民建房时，村镇网格员应在建房过程中对村民建房情况及时进行管控，包括：

放样到场：村民个人建房基础放样到场，确保村民建房范围位于宅基地范围内，杜绝移位建设现象（即批A地建B地现象）；

基槽验线到场：村民基槽开挖后到场，确保房屋基础建设范围，杜绝移位建设和不遵守规划控制要求的情况；

施工过程到场：建设过程中到场，确保房屋不超审批占地面积建设和建设施工安全要求；

竣工验收情况：房屋封顶后竣工验收到场，确保不超审批层数建设。

二、适用范围

农村自建房，包括住房翻建、续建、新建等各类在农村集体土地上建设的房屋。

三、巡查及管理

1. 四到场由村镇网格员负责，对本网格内的农村自建房都要落实好四到场工作。

2. 巡查过程中，户主如有不符合审批要求的建设行为，由网格员当场制止并责令改正。

3. 对于未落实四到场工作的村（居），下一年度原则上不再审批个人建房。

4. 对于网格员未认真落实四到场工作而产生严重后果的行为，由镇纪委进行惩处。

5. 村民建房过程中如有不符合审批规划要求的建设行为且屡教不改的，由镇个人建房领导小组责令停工，其建房房屋按“两违”房屋处置。

****人民政府

2021年8月13日