住建局市场股股长个人工作总结

在xx年度在局党委的正确领导下，较好地完成了全年的工作任务，取得较好的成绩。现将全年的工作总结如下：

一、抓学习、强素质

组织股室人员学习政治业务知识、学习党的十九大精神、学习习近平总书记的重要讲话，扎实开展群众路线教育活动。同时学习业务知识，通过学习加强思想教育，使股室人员的政治业务知识得到提高。在日常工作中，人人争先创优、遵纪守法奉公，工作中对群众热情、礼貌，深受广大群众的好评。

二、加强商品房预售工作，强化商品房预售款监管，进一步加强房地产市场监管

今年共发放商品房预售许可证xx宗（与去年同比增长18.xx%），批准预售面积xx万㎡（与去年同比增长28.xx%）、xx套（与去年同比增长45.xx%）。xx年全区销售xx套（与去年同比增长2.xx%），销售面积xx万平方米（与去年同比增长3.xx%），销售均价55x4元/平方米（与去年同比增长21.x%）。

创新模式加快非住宅去库存。我区正尝试新的模式，以商业体为一种新趋势、新模式，如xxx城、xx新x界是作为小区配套设施大型商场。锦绣xx作为一个建材、家居批发市场，为解决商铺销售难，加快去库存起到了良好的示范作用。20xx年市政府下达我区非住宅商品房去库存任务是x万平方米，全年净化解非住宅商品房1.7xx万平方米。

三、严格把关、认真审查发放房地产开发资质

房地产市场的发展，引来越来越多的人加入房地产开发行列。在收到申请后，我们对其材料认真审查经营范围、注册资金、职称人员等严格把关。今年共批准成立x家公司，开发公司的总数1xx家。

四、培养和扶持物业服务企业，高房地产市场品位

通过规范推广前期物业工作，逐步推动物业管理工作。目前，程江、新城共成立小区业主委员会1xx个，物业公司有xx家。

五、存在问题

回顾一年来的工作，在取得一定成绩的同时，也清楚认识到存在的问题。市场股的工作，不但包含局多个部门，甚至涵盖有关局的业务，如物价、工商等，知识面广、政策性强。因此在学习方面不够全面，今后将加强学习。不断提高政治业务知识，才能跟上形势的发展。

六、明年的工作计划

1、加强商品房预售管理工作，强化商品房预售款监管，严格把握政策法律。

2、开展房地产中介管理工作，加强房地产中介管理，规范房地产二手市场。

3、开展住宅专项维修资金落实工作，住宅专项维修资金，关系到城区小区公共部分，公共设施的维护，物业服务水平的提高。抓好住宅专项维修资金工作，为城区小区建设提供良好的保障。