资产出租委托书

资产出租委托书

甲方（委托方）名称：**

乙方（受托方）名称：**

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国企业国有资产法》、《企业国有资产监督管理暂行条例》、《企业国有资产交易监督管理办法》、《企业国有产权交易操作规则》等相关规定，经双方协商，甲方作为出租方将标的资产，即南湖大厦出租信息委托乙方登记并披露。双方就委托事宜达成本协议。

一、甲方权利、义务

1．自愿将出租标的信息委托乙方进行登记,并作为确认标的出租准确性的法律凭证。经乙方受理登记后，出租标的即具备交易资格；

2.向乙方提供标的租赁信息披露公告所需相关材料，并对所提交的材料真实性、完整性、准确性负责；

3.可以就委托事项提出承租方资格条件和交易条件，并承担相应责任；

4.保证对标的享有完整的权利，如对标的所享有的权利有瑕疵，明示该瑕疵并提供有关说明、处理方案；

5.监督乙方是否按规定履行应尽义务；

6.信息披露公告期间不擅自变更信息披露公告中公布的内容和条件；

7.办理资产出租信息披露登记后，保证不就同一标的另行委托其他招标、拍卖、产权交易机构等进行招租；

8.如协议出租，根据乙方收费标准，由承租方交纳鉴证服务费万元；

如经公开竞价，根据乙方收费标准，承诺在项目交割前交纳以下费用（在下列选项中，选择一项划√）：

（）按照租赁期合同金额的 %交纳竞价服务费

（）按照租赁期合同金额增值部分的 %交纳竞价增值服务费

如不单独交纳以上费用，同意乙方在成交价款中扣除；

如经公开竞价转让标的,承租方按照租赁期合同金额的 %交纳竞价服务费；

出租项目已征集到承租方后，如项目终结交易，甲乙双方协商收取推介服务费；

9.在标的信息披露登记有效期内，配合乙方组织的交易活动；

10.对从乙方处获得的有关意向承租方资料及其涉及的商业秘密负有保密责任，未经乙方同意，不得提供给第三方；

11.信息披露期满后，需要审查承租方进行资格的，在接到乙方的意向承租方登记情况及其资格确认意见后，在5个工作日内予以书面回复，逾期未予回复的视为同意乙方确认意见;

12.信息披露期满后,如未征集到意向承租方，将（在下列选项中，选择一项划√）

（）按照 个工作日为一个周期延长信息披露周期，直至征集到意向承租方或甲方申请终止（周期不少于5个工作日，自首次正式披露信息之日计算不超过12个月）

（ ）按照 个工作日为一个周期延长信息披露周期，最多延长 个周期（周期不少于5个工作日，自首次正式披露信息之日计算不超过12个月）

（ ）变更信息披露条件，重新披露信息

（ ）自动终止

13.甲方变更名称、地址、联系人或电子邮箱的，应当在变更后3日内及时书面通知乙方，乙方实际收到变更通知前的送达仍为有效送达，电子送达与书面送达具有同等法律效力。如因甲方未及时通知乙方，甲方承担因此产生的一切不利后果。

二、乙方权利、义务

1.对甲方提供的相关材料进行规范性审核；

2.受甲方委托进行项目策划、项目推介、寻找意向承租方、组织协议谈判、组织竞价、招投标等相关的服务活动；

3.提供代理招商、策划服务；

4.为甲方办理登记、信息披露。如征集到承租方，在承租方按照合同约定支付租金、交纳服务费用后，为双方出具交易凭证，对符合价款划出条件的，及时无息划转交易价款。甲方确认，该等交易价款均不计息，同时，甲方亦放弃对交易价款可能产生的利息的任何主张；

5.信息披露公告在乙方网站等相关渠道发布（如甲方需要，乙方可将出租信息在相关报纸刊登，登报费由甲方负担）；

6.认为必要时，要求甲方对承租方资格条件的判断标准提供书面解释或者具体说明，并在信息披露公告中一同公布。对承租方资格条件中存在明确指向性或者有违反公平竞争内容的，有权向甲方提出修改；

7.对甲方除公开披露信息以外的内容负有保密义务；

8.当项目出现争议或需要中止时，沈交所可以对中止事项进行调查或组织相关方对争议事项进行调解。

三、交易办理期限

信息披露项目产生意向承租方后，原则上应于信息披露截止日后90天，最长不超过180天内办理完资产出租交割手续。如因甲方原因，逾期未能办结，致使交易未能完成，甲方应承担相应的经济、法律及行政责任。

四、违约责任

1.在信息披露登记有效期内，经查甲方所提供的相关材料及信息有虚假现象，乙方有权取消其资格，甲方应承担由此产生的法律责任。

2.除本委托书第二条8款及第四条1款情况外，协议双方不得单方中止、终结交易，否则违约方应承担由此造成的一切违约责任和相应的经济损失。

五、其他

1.本委托书经甲乙双方代表签字盖章后，自标的信息披露之日起生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本委托书项下的任何修改或补充，均应采取书面形式。

3.本委托书履行过程中发生争议，双方应本着友好合作的原则协商解决；协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4.本委托书的送达条款与争议解决条款均为独立条款，不受合同整体或其他条款的效力的影响。

甲方（委托方）： 法定代表人（授权委托人）：

年 月 日

乙方（受托方）： 法定代表人（授权委托人）：

年 月 日