民事答辩状,民事答辩状（通用多篇）

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答辩状 篇一

答辩人：

答辩人就包头市荣腾物业有限责任公司诉答辩人物业管理纠纷一案答辩如下：

一、原告诉讼主体错误：

答辩人认为荣腾物业公司并不是本案的适合原告。根据合同法律关系的相对性原理，与答辩人签定前期物业管理服务协议书的是泓远物业有限责任公司，即使根据该协议书的约定向答辩人主张权利，其主张人必须是合同的相对方泓远物业有限责任公司，不应为协议书以外的第三人。

原告应向答辩人出示相关证据证明其对“绿苑豪庭”进行物业管理具有合法性。并出示国家行政管理部门的相关手续，以证明其具有符合法律及行政法规规定的进行物业管理的资质、经营性收费许可等。

1、根据《合同法》第八十八条 当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。

《物权法》第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《包头市物业管理条例2013》第五十三条 物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但是不得将物业管理区域全部物业服务一并委托或者转交给其他单位或者个人。

早在2012年业主收房时卖出的房屋已经超过二分之一，小区物权已经移交到业主方，而不在是开发企业，类似解聘、选聘物业服务企业的权利需要占全体业主总人数和总面积二分之一的人通过；方可解聘选聘物业服务企业。更换物业需要全体业主和开发商共同召开业主大会来决定。

2、根据《包头市物业管理条例2013》第四十七条 物业服务企业享有以下权利：

（一）依照物业服务合同和管理制度实行物业管理；

（二）制定物业服务的具体措施；

依据以上条款，在没有与答辩人签订物业服务合同及物业服务的具体条件的情况下，荣腾物业公司并不是本案的适合原告。

二、原告诉讼理由明显不符合有关法律、法规之规定：根据《包头市物业管理条例2013》第三十六条 新建物业应当符合下列条件后，方可开始向业主收取物业服务费：

第一条：所有建设项目按照批准的规划和有关专业管理设计要求全部建成，经竣工验收合格；

第二条供水、排水、供电、燃气、供热、电梯等设施设备和道路、绿化、物业管理用房等公共配套设施按照规划设计要求建成，并且达到有关建设标准，具备使用条件，其中绿化可以在物业验收合格后的第一个绿化季节内完成；

绿苑豪庭小区至今都没有在规划部门验收合格（有规划局的录音），违规建设车库、公然侵占公共面积（有规划局规划与实际建设对比图）；小区内纯净水没有投入，老年人每天打水很不方便；物业更是把业主文化室被酒店占用为员工休息室（有照片），根本就没有尽到物业所应该尽到的服务，所以没有理由向业主进行收费。

原告诉讼对象错误：

根据《包头市物业管理条例2013》第三十七条 物业服务企业在承接物业时，应当对物业建筑主体、共用部位、共用设施设备进行查验，确认物业符合第三十六条规定的交付条件，并由双方签字确认查验记录后，完成交付手续。发现问题应当书面告知建设单位，及时进行整改。

物业服务企业不得承接不符合交付条件的物业。建设单位提出要求物业服务企业承接不符合交付条件或者未经查验的物业的，物业服务费由建设单位承担。

第八十九条 违反本条例第三十六条规定，建设单位或者前期物业服务企业在新建物业不符合该条规定的条件，向业主收取物业服务费的，由房产行政主管部门给予警告，责令限期改正，并责令其限期退还收取的物业服务费；逾期不改正的，处五万元以上十万元以下罚款。

绿苑豪庭小区至今都没有在规划部门验收合格（同上规划局录音），很明显符合以上条件，所以被告应为鸿德房地产开发有限责任公司，物业服务费理应由建设单位支付，收取已经交付业主的'物业费应当依法退还。

四、原告没有尽到物业管理义务：

根据《包头市物业管理条例2013》第五十七条 物业服务企业应当将企业基本情况、服务内容、服务标准、收费项目、收费标准、物业服务费收取和使用情况、特约服务的收费项目和标准等在物业管理区域内显著位置公示，并将房产行政主管部门、街道办事处、镇人民政府以及居民委员会、社区服务站的受理投诉电话一并公布。

第九十七条 违反本条例第五十七条规定，物业服务企业未按规定公示的，由房产行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，处三千元以上五千元以下罚款。

第五十条 物业服务企业应当提供以下物业服务：第二小条 公共秩序维护、安全防范；

第四十二条、物业服务企业办公用房、业主委员会办公用房属于全体业主所有，任何人不得改变用途、分割、转让、抵押和出租。

第七十五条 业主、物业使用人应当按照规划设计用途使用物业，不得擅自改变物业使用性质。

第七十七条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑共用部位和共用设施设备，不得擅自改变用途。

第七十三条 物业管理区域不得有下列行为： （三)私圈、私占、私建停车场地；(六）侵占绿地，毁坏花草树木，损坏园林设施；

1、自答辩人入住以来，从没有见到过物业公示过基本情况、服务内容、服务标准、收费项目、收费标准、物业服务费收取和使用情况（有录音为证）

2、酒店噪音扰民，尤其是在周末更为明显，物业明知这一现象，听之任之，根本就没有去协调酒店做好隔音工作，避免影响小区内业主受到干扰。（可以提供证人证言）

3、答辩人从20**年5月12日就以书面形式向物业提出要求成立业主委员会，但物业以各种理由进行推脱，导致现在小区也没有业委会，没有尽到协助、配合的义务。（有录音、书面收条为证）

4、小区文化娱乐活动室从居民入住后就没有开放过，今年更是被酒店的员工占用，严重侵犯了小区业主的权益。（有照片）

5、工程方面，没有24小时报修电话，没见过工程人员，无夜班岗位，晚上停电无人维修。设备机房的养护也没有巡查记录和保养记录。公区设备设施损坏无人维修。作为服务企业有义务完善小区设施，但居民入住后至今仍没有健身器材等设备。

6、私建车库并出售的问题相互推诿，没有及时予以说明。（有照片）

7、按照规划局公示小区主规划图中，小区道路已经被酒店占用。物业以酒店销售合同内容中的规定范围来认定酒店没有占用小区公共用地，纵容酒店装围栏，侵占广大业主之利益，明显的与国家行政机关的法规不符。（有照片）

8、保安管理不是太好，进出人员、车辆保安查得不是很认真，而且很多没有车位的车辆经常停在主道上，严重影响大家的正常行驶和出入，没有尽到能加强车辆管理的责任。秩序维护方面，没有安装巡更打点，也没有楼宇巡查签到表！车辆及人员随意进出，无管理！大件物品出入无管理，消防制度及设备没有巡检，灭火器无巡检！

9、监控数量少，质量差，电梯未安装“监控”“五方通话”装置，达不到24小时实时小区全方位监控要求。

10、安全隐患：小区是否有火灾自动报警系统？有，是否运行正常？没有。

11、物业工作人员打骂业主的现象时有发生，在业主装修期间为难业主，吃、卡、要更是普遍现象。（可以提供证人证言）

12、小区内发生多起盗窃案件，被窃居民多次与物业公司理论无果；物业公司对此却不承担任何责任；（可以提供证人证言）

13、保洁卫生打扫不干净，楼梯间无人打扫，灰尘及杂物垃圾无人清扫，没有除四害及消杀！绿植无人维护只浇水，杂草丛生，黄土地外漏！小区自入住以来应该没有对草皮进行过重新维护和种植，现在小区有的草皮都秃了，却没有人管理。（有照片）

五、答辩人主张先履行抗辩权，在原告纠正错误履约行为前，有权拒绝支付物业服务费用。

《物业管理条例实施细则》第六条规定，在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求。因原告不能适当履行物业服务义务，给答辩人生活带来诸多不便。根据合同法有关于先履行抗辩权的规定，在原告正确履行物业服务义务之前，答辩人有权拒绝支付物业服务费用。

因此，请求法院驳回原告诉讼请求。

此致

***人民法院

20**年*月**日

劳动争议一审答辩状模板 篇二

答辩状：刘永锋，男。1977年2月26日生，汉族，住郏县城关镇文化路中段。

被答辩人：河南省通信公司郏县分公司。

法定代表人：阮清臣。 任经理。

被答辩人起诉我劳动争议纠纷一案，答辩人根据事实及法律现答辩如下

1：我与被答辩人之间是劳动关系，河南省通信公司郏县分公司起诉我与他们是委托与被委托的代理关系纯属歪理之说，编造事实 。

我1996年12月入伍，1998年12月退伍，1999年9月20日，县退伍安置办根据郏政[1999]64号文件，将我安置到郏县电信局工作，（电信和移动分家2个月）。有郏县人民政府郏政{1999}64号文件，电信局分配4名退伍兵，其中就有我。有复员退伍军人分配工作介绍信字55号，我被分配到电信局。有郏县电信局文件，郏电局{1999}66号及安置暂行办法，在复员军人考试加分一览表中第二名就是我，我有抗洪三等功证书，但电信局没有给我合理加分。我的人事档案已调郏县电信公司，以上证据足以认定我是郏县电信公司职工。但电信局却以种种理由拒绝给我办理各种手续及安排上岗。被答辩人称档案是在郏县电信局，但是自带，自己放在单位的，是因为答辩人是单位子弟，所以才没有退回。那么你们单位的所有没有工作的子弟都可以把档案放在你公司的人事部门吗？我在原告处干过活，就是上班，是独立的'劳动关系根本不是代理关系，我的工作行为产生的法律后果由郏县电信公司承担。所以我是郏县电信公司职工，电信局没有及时给我安排上岗，就应承当承担我因此造成的各种经济损。，

2：我2004年3月8日提起劳动争议申诉并没有超过法定时效期间。

我国《劳动法》第82条规定，申诉人应当从劳动争议发生之日起60日内提出申诉请求。因此，申请仲裁的时效一般为60日。但根据《企业劳动争议处理条例》第23条第2款规定，当事人因不可抗力或者其它正当理由超条款规定的申请仲裁时效的，仲裁委员会应当受理。职工向用人单位（或上级领导机关）提重新答复不服而申请仲裁的，重新答复的时间应试为“劳动争议发生之日”。2004年2月8日，郏县电信局领导郭庆娃的答复，更能说明我的申请并没有超过时效。而且在此期间电信局一直以我母亲是在移动公司为由，以电信与移动分家不明推托不给我安排工作，我也从没有间断的找电信公司。所以我申请的时效没有超过法律规定。

3：郏县劳动争议仲裁委员会做出的“郏劳仲案字(2004)第5号仲裁书”的送达程序合法有效。

邮寄送达以挂号查询日执上注明的收件日期为送达日期。并不是必须经过半个月（15天）以后才生效。同一县城，邮寄送达最多2天，所以原告说程序违法是无理之辩是黑白不分，希望被答辩人以事实为根据，以法律为准绳。

综上所述，我是郏县电信局职工。请求人民法院依法判令郏县电信局安排我上岗，并支付（补发）。我 2年多的全额工资。为我交纳三金社会保险金。以维护公民的合法权益。

离婚答辩状优秀 篇三

答辩人：XX，X，X族，XX年X月X日生，住XXX，联系电话：XXX。

被答辩人：XX，X，X族，XX年X月X日生，住XXXXX，联系电话：XXXXX

因被答辩人XX起诉我离婚一案，现提出答辩意见如下：

一、答辩人与被答辩人的夫妻感情确已破裂，答辩人同意解除与被 答辩人的婚姻关系。

二、请求婚生女XX由答辩人抚养，被答辩人每月向XXX支付抚养

费XX元，教育费和医疗费各负担一半，直至XX能独立生活为止。

三、请求法院判令房屋归答辩人所有，其他共有财产依法进行分割；共同偿还夫妻共同债务。

综上所述，，答辩人认为：原告的起诉状杜撰事实，混淆视听，其诉讼主张与事实不符，于法律无据，特提出上述答辩意见，请法院核实并予以采纳。

此致

XXXX人民法院

答辩人：XXX

XX年X月X日

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