办公室出租合同书

办公室出租合同书

出租方（甲方）：身份证：

联系电话：

承租方（乙方）：

联系电话：

甲方同意将自有房屋出租给乙方，双方在遵守法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

（一）租赁房屋坐落：

（二）建造结构： ，面积 ，租赁用途：

（三）租赁期限：共 个月，自年月 日至 年 月 日止。

（四）月租金：（￥1 /月）。

（五）租金支付办法：每个月 号前支付当月租金，超过 天按租金的10%给付滞纳金，超过15天甲方有权取消押金并收回房屋。

（六）乙方应在接受承租房屋时支付给甲方押金 （￥/月） ，押金不得抵做期末租金。

（七）租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途。乙方如要改装设施，应征得甲方同意。如因乙方过错造成房屋损坏，乙方必须修复并赔偿损失。

（八）乙方提前终止合同，或在租赁房屋内从事违法违规活动，或擅自将房屋转租，转让或转借，或擅自改变房屋用途，均构成违约，甲方有权没收押金并终止合同。租赁期满经验收房屋财产无损，甲方应及时如数退还押金。甲方如提前终止合同（除不可抗拒的政策法律规定外）。乙方有权拒绝退出。

（九）甲方保证出租房屋产权清楚，依法出租，并出具给乙方办理工商登记所需产权证明以及营业住所证明。乙方若转租该店面须经甲方同意。

（十）乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内发生的水电费、卫生费、租赁税费。附注：移交电表基数 度；水表基数吨。乙方若中途退租或转租，都必须与甲方结清水、电费。

（十一）乙方在租赁期间应注意防火防盗等，如因使用不当而造成的毁坏或诛连邻里，则必须承担由此引发的一切赔偿责任。

（十二）乙方在租赁期间内要遵纪守法，遵守社区的有关管理规定，不得从事非法活动，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

（十三）其他约定：租赁期满，乙方拥有该房屋优先租赁权，续租合同届时续签。

（十四）本合同一式贰份，自双方签字之日起生效。甲乙双方各执一份。

甲方（签字）乙方（签字）

电话：电话：

年 月 日   年 月 日