第一篇:柜台租赁合同
租赁合同
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为了明确甲乙双方的权力、义务,经甲乙双方协商一致后签订本合同。
第一条 租赁用途及租赁位置
甲方同意将营业厅内长1200mm×宽1200mm的场地出租给乙方,出租场地的位置在营业厅内3g柜台的南侧(室内空调的北侧)。
第二条租赁期限及经营范围
乙方租赁场地的合同期限为一年。甲方从2014年4月6日起将出租场地交付给乙方使用,至2014年4月6日收回。乙方的经营范围:手机维修、手机贴膜、手机饰品、手机图片和铃声下载(乙方不得超范围经营,乙方经营项目不得与甲方的经营项目发生冲突)。
第三条租金标的及支付方式、支付时间
1、 甲方场地租金标的:月租金为800元;
2、 租金支付方式:乙方以现金的形式一次性支付租金;
3、 租金支付时间:租金支付为上打租。乙方从签订租赁合同之日起先支付前6个月的租金4800元,并提前一个月支付后6个月的租金4800元。乙方应在本合同履行期满的前一个月,将是否续约的意向通知甲方,以免影响甲方的租赁。
第四条乙方的权利、义务
1、 乙方有权要求甲方提供正常经营的租赁条件;
2、 乙方租用的场地只有使用权,不准以任何形式进行转租、转让。
3、 乙方不得利用租赁场地从事非法经营,不得超出甲方约定的经营范围;
4、 乙方不准以甲方的名义从事经营活动;
5、 乙方应爱护甲方的公共设施,如果损坏必须承担赔偿责任;
6、 乙方必须遵守甲方的规章制度,文明经商,礼貌待客,遵守安全消防法规,维护店容和卫生
第五条甲方的权利、义务
1、 甲方有权要求乙方按期交付租金;
2、 甲方有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守甲方的纪律和有关规
章制度等进行监督;
3、 乙方有下列情形之一的,甲方有权随时终止合同并收回出租场地:①擅自改变场地的租赁性质,出售违法商品,欺骗消费者等行为;
②擅自转租、转让场地或利用场地从事非法经营活动的;
③逾期交纳租金,经甲方限期交纳后仍拒不交纳的;
④乙方严重违反甲方纪律或有关规章制度不听规劝的。
4、 甲方应尊重乙方的经营权力;
5、 甲方应给乙方的正当经营活动提供支持。
第六条合同的变更或解除
从本合同签订之日起,未发生违约和其它不可抗力的因素,在双方未协商一 致的情况下,任何一方都不得擅自终止、变更或解除本合同。否则视为违约。
第七条 违约赔偿责任
按本合同的约定,任何一方违反本合同的条款都有向对方做出经济赔偿的责 任,赔偿金额为5000 — 10000元人民币。
第八条 争议的解决方式
甲乙双方因履行本合同发生争议时应协商解决,或经当地工商行政管理部门 调解。对协商和调解不成的,任何一方均可向当地人民法院起诉。
第九条 本合同从双方签字之日起正式生效。本合同正本一式二份,订立双方各 执一份,两份合同具有同等的法律效力。
第十条 本合同未尽事宜,经甲乙双方共同协商后签订补充协议,补充协议与本 合同具有同等的法律效力。
甲方单位:(公章)乙方:(签名)
身份证号:
甲方代表:(签字)联系电话:
年月日年月日
第二篇:商场柜台租赁合同
订立合同各方:出租柜台方:____商店(商场),以下简称出租方;承租柜台方:____(个体工商户或单位),以下简称承租方。担保方:____。
为了进一步搞活经济,充分发挥※※柜台的经济效益,经双方协商,由出租方将柜台租给承租方经营,特订立本合同。
一、租赁柜台的数量、面积及其座落的地点____________。
二、租赁柜台的期限和经营范围_________________。
三、租金标准及支付方式、支付时间
1.租金标准:__________________________。
2.支付方式:__________________________。
3.支付时间:__________________________。
第四条承租方的权利、义务
1.承租方在经营范围所从事的经营活动,不受出租方干预。
2.承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。
3.承租方对于租用的柜台只有使用权,没有所有权,不准以任何形式进行转租,转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。
4.承租方必须合法经营,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出出租方的经营范围。
5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动,必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易,不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。
6.承租方必须爱护柜台设备,在租赁期间如损坏所租赁柜台设备,应承担修复或赔偿责任。
7.承租方必须遵守出租方的店堂纪律,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,遵守安全消防规则,维护店容卫生。
第五条出租方的权利、义务
1.出租方有权要求承租方按期交付租金。
2.出租方有权要求承租方上报各种报表,有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。
3.承租方有下列情形之一时,出租方有权解除合同:
①擅自改变柜台的使用性质;②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;③逾期交纳租金,经出租方限期交纳后仍拒不交纳者;④承租方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。
4.出租方必须尊重承租方的经营权利,不得以监督为名干涉承租方的正当经营活动。5.出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件,为承租方的经营活动提供方便。
第六条纳税 出租方、承租方必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。
第七条担保方的权利、义务
1.担保方有权对承租方的经营情况进行了解,有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度,要求承租方按期向出租方交纳租金。
2.承租方如不按期、按规定数量交纳租金,并经出租方催交仍拒不交纳时,出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代其交纳后,有权要求承租方偿付代交租金。
第三篇:柜台租赁合同(一)
出租人(以下称甲方):________________________
承租人(以下称乙方):________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利、义务,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 甲方将_________节柜台总面积_________平方米出租给乙方,用在甲方店内从事商业经营。柜台座落于_________。
第二条 租赁期共_________年零______个月,甲方从_________年________月______日起将出租柜台交付乙方使用,至_________年______月_______日收回。
第三条 租金每月为_______元(国家有规定的按规定执行,国家没有规定的则由双方协商确定)租金交纳期限为_________。
第四条 乙方有下列情形之一的,甲方有权随时终止合同收回柜台:
1.擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的;
2.利用所租柜台进行非法活动,损害公共利益的;
3.严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度;
4.给甲方造成严重不良影响的;
5.拖欠租金累计达_______个月的。
第五条 甲方权利和义务
1.甲方权利:
(1)组织乙方来店人员学习有关法律政策,制订依法经营的具体规章,建立健全各项有关管理制度,并有权要求乙方遵守;
(2)有权监督检查乙方遵纪守法,文明经营情况,对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理,并报告有关执法部门;
(3)有权要求乙方更换违纪人员。
2.甲方义务:
(1)严格执行《_________市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》;
(2)不得擅自提前终止合同,将柜台转租他人;
(3)对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任;
(4)对乙方人员经营提供必要方便,支持乙方的工作。
第六条 乙方的权利和义务
1.乙方的权利
(1)在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权;
(2)甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿;
(3)有权抵制甲方的各种不合理要求,并可向有关部门反映。
2.乙方义务
(1)严格执行《_________市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》,承租柜台明显处悬挂承租柜台标志,服从有关部门的管理,自觉遵守甲方企业的各项规章制度,维护甲方利益及声誉;
(2)严格依法经营,明码标价,现货交易不得超范围经营,不搞批发业务,不得出售假冒伪劣商品,不得“雇托”经营;
(3)遵守国家物价及有关政策,照章纳税,文明经商,做到售出商品包退、包换、包修,保证商品质量,讲求信誉;
(4)爱护柜台及其他设施,不得损坏,如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿,租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。
第七条 合同的变更或解除
_______________________________________________________。
第八条 双方违约责任
________________________________________________________。
第九条 争议的解决方式
双方因履行本合同发生争议时,应协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:
1.提交_________仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
第十条 其他约定事项
__________________________________________________________________________。
第十一条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方共同协商做出补充规定,与本合同具有同等效力。
第十二条 本合同期满前_________日双方如愿延长租赁期,应重新签订合同。
甲方:_________(公章)乙方:_________(公章)代表:_________(签字)代表:_________(签字)
_________年____月____日_________年____月____日
第四篇:柜台租赁合同
柜台租赁合同
合同编号:__________
出租人:________签订地点:__________
承租人:________签订时间:____年__月__日
第一条 出租人将以下柜台出租给承租人使用,承租人按约定从事经营活动。
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┃序号│名称│位置│质量│柜台长度│占用面积(不含柜台)│用途│配套设施┃
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第二条 租赁期限:从____ 年____月____ 日出租人将柜台交付承租人使用,到____年____月____日收回。
第三条 租金及交付的时间、方式
租金每月(大写)________________元。
租金每个____月交一次,第一次租金于合同生效后天内交给出租人,第二次租金于____交清,以后交付方式以此类推。
第四条 租赁柜台的用途是:_________________________________________________________
第五条 租赁柜台的维修
由出租人维修的,出租人在接到承租人通知后____日内维修好。如出租人未尽维修义务,承租人可自行维修,维修费用由出租人负担。
由承租人维修的,修理费由____人负担。
第六条 出租人(是/否)允许承租人对柜台进行改善或增设他物。合同期满,柜台的改善或增设他物的处理是:________________________________________
第七条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁柜台。出租人同意转租的,转租合同终止期不得超过原租赁合同期限,因第三人造成损失的,承租人应当赔偿损失。
第八条 合同解除的条件:__________________________________________________________
第九条 违约责任:_________________________________________________________________________________________________
第十条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决:
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十一条 其他约定事项:__________________________________________________________________________________________________________________________________
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┃出租人(章):│出租人(章):│鉴(公)证意见:┃
┃住所:│住所:│┃
┃法定代表人(签名): │法定代表人(签名): │┃
┃居民身份证号码:│居民身份证号码:│┃
┃委托代理人(签名): │委托代理人(签名): │┃
┃电话:│电话:│┃
┃开户银行:│开户银行:│鉴(公)证机关(章)┃
┃账号:│账号:│经办人:┃
┃邮政编码:│邮政编码:│年 月 日┃
┃││┃
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监制部门:印制单位:
第五篇:柜台租赁合同
出租柜台方:_________________商店(商场),以下简称出租方;
承租柜台方:_________(个体工商户或单位),以下简称承租方。
物资担保方:________________________________________________
为了搞活经济,充分发挥柜台的经济效益,经双方协商,由出租方将柜台租给承租方经营,特订立本合同。
第一条 租赁柜台的数量、面积及其座落的地点
________________________________________
第二条 租赁柜台的期限和经营范围
________________________________________
第三条 租金标准及支付方式、支付时间
1.租金标准:___________________________
2.支付方式:___________________________
3.支付时间:___________________________
第四条 承租方的权利、义务
1.承租方在经营范围内所从事的经营活动,不受出租方干预。
2.承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。
3.承租方对于租用的柜台只有使用权,没有所有权,不准以任何形式进行转租,转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。
4.承租方不得利用柜台从事非法经营,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出出租方的经营范围。
5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动,必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易,不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。
6.承租方必须爱护柜台设备,在租赁期间如损坏所租赁柜台设备,必须承担修复或赔偿责任。
7.承租方必须遵守出租方的店堂纪律,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,遵守安全消防规则,维护店容卫生。
第五条 出租方的权利、义务
1.出租方有权要求承租方按期交付租金。
2.出租方有权要求承租方上报各种报表,有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。
3.承租方有下列情形之一时,出租方有权解除合同:
①擅自改变柜台的使用性质;
②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;
③逾期不交纳租金,经出租方限期交纳后仍拒不交纳者;
④承租方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。
4.出租方必须尊重承租方的经营权利,不得以监督为名干涉承租方的正当经营活动。
5.出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件,为承租方的经营活动提供方便。
第六条 纳税
出租方、承租方必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。
第七条 担保方的权利、义务
1.担保方有权对承租方的经营情况进行了解,有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度,要求承租方按期向出租方交纳租金。
2.承租方如不按期、按规定数量交纳租金,并经出租方催交仍拒不交纳时,出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代其交纳后,有权要求承租方偿付代交租金。
第八条 本合同自签订之日起生效
合同期满、停租或承租方迁走时,应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜,应由订立合同各方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第九条 本合同经_____________公证(或鉴证)机关公证。合同正本一式______份,订立合同各方各执一份;副本______份,送____________等部门各一份备案。
出租方:__________________(盖章)
代表人____________________(盖章)
承租方:__________________(盖章)
代表人:__________________(盖章)
担保方:__________________(盖章)
代表人:__________________(签章)
订立合同地点:____________________
订立合同时间:____________________