建筑合同

【说明】建筑合同共含6篇，由好范文网的会员投稿推荐，小编希望以下多篇范文对你的学习工作能带来参考借鉴作用。

第1篇：建筑合同

建筑合同怎么写？以下是我们给你的范文格式参考。

甲方(用人单位)名称：________________________________________

法 定 代 表 人：________________________________________

地 址：________________________________________

本市办公地址：________________________________________

乙方(劳动者)姓名：_________________年龄：_________________

性别：_________________民族：_________________

户 籍 所 在 地：__________省__________市__________县(区)

______________乡(镇)______________村(街)

居民身份证号码：_______________________________________

现 住 址：_______________________________________

根据《中华人民共和国劳动法》和本市有关规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本合同。

第一条 合同期限

本合同期限执行下列______款

一、有固定期限劳动合同。本合同期限为_____年(月)，自____ 年____月____日起至____ 年____月____日止，其中试用期为____月(日)。

二、无固定期限，自____ 年____月____日始，其中试用期为____月(日)。

终止劳动合同条件约定如下：

(一)：_________________________________________________

(二)：_________________________________________________

(三)：_________________________________________________

三、以完成一定的工作为期限劳动合同。甲乙双方的具体约定：

第二条 劳动岗位

甲方安排乙方从事__________________________________工作，乙方应完成甲方合理分配的生产任务。

第三条 劳动报酬

甲方按照国家规定和乙方的工作岗位，按照月预付，每季进行一次结算的方式支付乙方劳动报酬。甲方为乙方办理工资卡，按月将预付乙方的工资报酬划入乙方的工资卡账户，每月预付的劳动报酬不得低于天津市的最低工资标准：

具体支付办法和标准如下：

__________________________________________________________________________。

第四条 社会保险和福利待遇

甲方按规定为乙方参加工伤、医疗社会保险并履行缴费义务，按规定应由乙方交纳的社会保险费，由甲方代为扣缴。

其他保险和福利待遇约定如下：

第五条 劳动保护和劳动条件

一、甲方根据国家法律和本市的有关规定，给乙方提供安全卫生的劳动条件，发给乙方必要的劳动保护用品。

二、甲方对乙方进行安全教育和必要的培训，乙方从事特种作业的必须经过专门培训并取得特种作业资格后持证上岗。

三、乙方在劳动过程中应严格遵守劳动安全卫生规定和操作规程，有权拒绝违章指挥，对甲方及其管理人员漠视职工安全和健康的行为有权检举、控告。

第六条 劳动纪律

一、乙方应遵守甲方依法制定的各项规章制度和劳动纪律。

二、甲方有权依据国家和天津市的有关规定及企业的规章制度和劳动纪律对乙方实行管理。

第七条 本合同的解除、变更、终止

一、经甲乙双方协商一致，本合同可以变更或解除。

二、以完成一定的工作为期限的劳动合同，工作完成劳动合同终止。

三、有固定期限的劳动合同，合同期满甲乙双方任何一方不再续订的，劳动合同终止。

第八条 违反本合同的责任及双方约定的其他事项：

___________________________________________________________________.

第九条 劳动争议处理

甲乙双方因执行本合同发生劳动争议时，应协商解决;协商无效的，任何一方可向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁;甲乙双方任何一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项

一、本合同未尽事宜按国家和天津市的有关规定执行。

二、本合同甲乙双方签字盖章后，双方必须严格遵照执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(盖章) 乙方(签字)

法定代表人或委托代理人：

(签字或盖章)

年 月 日 年 月 日

第2篇：建筑合同

给你一篇建筑合同的写作范例，你可以参考它的格式与写法，进行适当修改。

根据《中华人民共和国劳动法》和国家有关规定，甲乙双方遵循平等自愿、协商一致的原则订立本劳动合同。

一、劳动合同期限

甲、乙双方选择以下第___种形式确定劳动合同期限：

（一）有固定期限：自___年 月 曰起至___年__月__曰止。

（二）无固定期限：自___年__月__曰起至 止。

（三）以完成一定的工作任务为期限：自__年__月__曰起至______________________时止。

其中，试用期自___年__月__曰至___年__月__曰。

二、工作内容和工作时间

（四）根据甲方工作需要和任职要求，乙方同意在 ______岗位上工作。经甲乙双方协商同意，可以变更工作岗位，双方签署的变更协议或者通知书作为本合同的附件。

（五）乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。

（六）乙方每曰工作时间不超过8小时、平均每周工作时间不超过40小时。甲方应当保证乙方每周至少休息1曰。

甲方因生产特点不能按照前款执行时，经劳动保障行政部门批准，可以实行综合计算工时或者不定时工作制。

三、劳动报酬和社会保险

（七）甲方根据本单位的工资制度，确定乙方正常工作时间工资执行以下第___种方式：

1．甲乙双方实行月（周、曰、小时）工资制。乙方月（周、曰、小时）工资为___元。试用期的工资为___元/月（周、曰、小时）

2．甲乙双方实行计件工资制，计件单价为____元。

甲方提供食宿条件或者等同于提供食宿条件的，不得折算为乙方工资。

（八）甲方按月以货币形式支付乙方工资，每月___曰前支付工资，并由乙方签字确认。

（九）甲乙双方实行周、曰、小时工资制的，甲方应按双方约定的时间，以货币形式支付乙方工资，并由乙方签字确认。

四、劳动保护和劳动条件

（十）甲方为乙方提供符合有关劳动法律、法规和国家有关规定的劳动安全保护设施、劳动防护用品和其他劳动条件。甲方必须按照国家有关规定对女职工和未成年工实行特殊劳动保护。

（十一）甲方在乙方上岗前对乙方进行安全生产教育。在施工现场，甲方必须按照国家建筑施工安全生产的规定，采取必要的安全措施。

（十二）甲方为乙方提供的宿舍、食堂、饮用水、洗浴、公厕等基本生活条件必须达到安全、卫生要求，其中建筑施工现场必须符合建筑施工现场环境与卫生标准。

（十三）用人单位应当将依法参加工伤保险的有关情况在本单位内公示。用人单位和职工应当预防工伤事故发生，避免和减少职业病危害。职工发生工伤时，用人单位应当采取措施使工伤职工得到及时救治。

五、劳动纪律

（十四）甲方依法制定的需要乙方遵守的劳动规章制度，应当在与乙方签订本劳动合同时告知乙方。

（十五）乙方自觉遵守有关劳动法律、法规和甲方依法制定的各项规章制度，严格遵守安全操作规程，服从管理，按时完成工作任务。

乙方对甲方违章、强令冒险作业有权拒绝；对危害生命安全和身体健康的劳动条件，有权提出批评、检举和控告。

六、劳动合同的解除和终止

（十六）甲乙双方单方面解除本合同，应符合《劳动法》第25条、第26条、第27条、第31条和第32条的规定。乙方有《劳动法》第29条规定情形的，甲方不得随意解除本合同。

（十七）劳动合同期满或者当事人约定的劳动合同终止条件出现，劳动合同即行终止。甲乙双方协商同意，可以续订劳动合同。

（十八）解除、终止劳动合同时，甲方应当依据有关法律法规等规定出具解除、终止劳动合同的证明书或者相关文件。

七、经济补偿与赔偿

（十九）甲方依法解除乙方劳动合同，应当支付乙方经济补偿金的，按照《劳动法》及有关规定执行。乙方根据《劳动法》第32条第（二）、（三）项规定解除本合同，甲方也应按照《劳动法》及有关规定执行。

（二十）甲方支付乙方的工资报酬低于施工地行政区域内最低工资标准的，要在补足低于标准部分的同时，依法支付赔偿金。

八、劳动争议处理

（二十一）甲、乙双方在履行本劳动合同时发生争议的，可先协商解决；不愿协商或者协商不成的，可在争议发生之曰起60曰内向当地（用人单位工商注册地或者施工地）劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以在15曰内向当地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

（二十二）甲、乙双方约定的其他内容如下

（二十三）本劳动合同与国家法律法规及有关规定相违背的，依照国家法律法规及有关规定执行。

本劳动合同一式2份，甲乙双方各执1份。

本劳动合同自甲乙双方签字、盖章之曰起生效。

甲方（公章） 乙方（签字）

法定代表人或者委托代理人签字

签字曰期： 年 月 曰 签字曰期： 年 月 曰

第3篇：建筑合同

建筑合同的写法与格式是什么？请参考以下这篇范文。

发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同管理条例》及有关规定，结合本工程具体情况，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商签订本合同。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、施工工期：

根据甲方与业主的总承包合同确定。

乙方进场日期由甲方通知，乙方在接到甲方通知后一周内进场。终止日期根据工程进展甲方确定。

四、承包范围

工程范围：在业主规定甲方范围内的工程的模板工程。

五、承包方式：

包工、包工期、包质量、包安全承包方式，其具体目标如下：

1、包工：本工程设计施工图和设计变更及增减工程量中所有定额内外用工。

第4篇：建筑合同

本文是好范文网的网友推荐，并由本站编辑整理的建筑合同范文精选，仅供参考。

甲方：_________

乙方：_________

甲、乙双方本着自愿、平等的原则，经协商一致，特签订本合同，以便共同遵守。

一、合同期限

从_________年_________月_________日起至_________建筑业劳动合同约定工程完成日期_________年_________月_________日止。合同期限如需变动，需及时办理合同变更手续。

二、工作岗位

甲方安排乙方在_________班组从事_________工作。乙方应按劳动合同约定按时、按质、按量完成工作任务。

三、工作条件和劳动保护

甲方需为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方人身安全及人体不受危害的环境条件下从事工作。

甲方根据乙方岗位实际情况，按照劳动合同约定向乙方提供必要的劳动防护用品。

四、工作时间

甲方确因工作原因需要乙方加班的，按有关规定处理。

五、劳动报酬

乙方工资按以下第_________种方式，按工期进度结算：

(一)按时计酬，日薪_________元或月薪_________元;

(二)按建筑面积计酬，每平方米_________元;

(三)其它：_________.

若按工期进度结算工资超一个月的，在正常工作情况下，甲方须按月先支付不低于本市最低工资标准的生活费_________元，待工程实际完成结算工资时扣减。

六、社会保险

甲、乙双方按规定参加社会保险。

七、劳动纪律

乙方应遵守国家的法律、法规及施工规范、安全等各项规章制度。

乙方违反劳动纪律和有关的.规章制度，甲方可给予批评、教育、处罚，直至解除劳动合同。

八、劳动合同的解除与不得解除的规定

经甲、乙双方协商一致，劳动合同可以解除。

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

(一)在试用期间，发现不符合录用条件的;

(二)严重违反劳动纪律或者甲方的规章制度的;

(三)严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;

(四)被依法追究刑事责任或劳动教养的。

在下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，但是应当提前 日以书面形式通知乙方本人：

(一)乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排适当工作的;

(二)乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;

(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的;

(四)甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的。

有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除劳动合同：

(一)在试用期内的;

(二)甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;

(三)甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬或提供劳动条件的;

(四)乙方因其它情况需要辞职，需在_________日前以书面形式通知甲方。

乙方有下列情形之一的，甲方不得随意解除劳动合同：

(一)因工负伤，在规定的医疗期内的;

(二)女职工在符合计划生育法律法规规定的孕期、产期、哺乳期内的;

(三)法律、法规、规章、规定的其他情形。

九、违反劳动合同的责任

甲、乙双方任何一方违反劳动合同，应支付违约金_________元，给对方造成经济损失的，应根据损失情况和责任大小，按法律规定承担赔偿责任。非因双方原因造成违约除外。

十、劳动争议

甲、乙双方履行本合同发生劳动争议时，可由甲、乙双方协商解决或向当地劳动争议调解委员会申请调解，劳动争议调解委员会联同建设行政主管部门进行调解。

若双方不能协商解决的，当事人应向_________劳动争议仲裁委员会申请仲裁。不服仲裁裁决的，可在收到仲裁裁决书之日起十五天内，向_________人民法院提起诉讼。

十一、其它约定

合同附件是本合同的组成部分，合同连附件一式三份，经甲、乙双方签字盖章后生效。甲方、乙方各存一份，甲方公示一份。

本合同未尽事宜，按照《劳动法》和有关规定执行。本合同条款如与国家法律、法规和政策相悖时，以国家法律、法规和政策为准。

甲方(签章)_________ 乙方(签章)_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第5篇：建筑合同

以下是好范文网小编整理的建筑合同范文，希望能帮助到你。

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商达成如下协议：

一、在施工过程中所有的水电路三通，由甲方负责

二、在施工中安全质量第一，现场工伤事故由乙方负责，甲方不承担任何责任。

三、在施工中如：砌墙要正，不能误差太大，灰份要匀，砖缝要一条线，井桩、地梁、防震柱、上圈梁，壳子板要正、平、不能偏，扎钢筋混凝土比例必须按要求，粉墙要平、瓷砖要粘土正，上下左右要均匀，地砖必须要平、正、不能有斜块，顶要平整。房顶、防水要做好、保证不漏水。

四、在施工中甲方发现乙方不按要求操作，或偷工减料现象者，第一以说服，第二再说服，要是第三次发现甲方有权终止合同或扣10%的现金。

五、施工中如果甲乙双方有不同意见发生争吵，先由村委会调协，如果调协不成则在乡一级调协。

六、在付款方面，第一次减5%，第二次减5%，这10%在交付钥匙时一次性付清。

七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签合同签字之日起生效。

九、工程完工时自动结束。

十、工期为：3月9日动工，5月10完工，甲乙双方合作愉快。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第6篇：建筑合同

这是一个不错的网站，好多优秀的建筑合同范文，分享一篇给你。

建筑工程施工合同补充协议

发包人（全称）：

（甲方） 承包人

(全称) ：

（乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等自愿、公平诚信的原则，经充分协商，在已签署的《建筑工程施工合同》的基础上，就有关事项达成一致，订立本补充协议。

一、工程概况： 工程名称：

工程地点：

建筑面积：

结构形式：砖混

二、承包范围：施工图范围内的土建、装饰、安装工程及现场范围内的配套工程（甲乙双方商定甩项的分部分项工程、绿化工程不在承包范围内）。

三、工期：

开工日期：2013年11月30日

竣工日期：2014年9月30日（此日期以质检站.建设、监理、设计、施工五单位验收合格为准）

四、质量标准： 合格

五、预计工程造价：

（按标准层面积计算每平方米700元，含±0.00以上车库的造价，不包括合同约定的甩项项目）

六、组成合同的文件 1.投标书及其附件 2.本合同专用条款 3.本合同通用条款

4.标准、规范及有关技术文件 5.图纸及图纸会审记录

6.双方有关工程的洽商变更等书面协议及文件

七、本协议书中有关词语含义于本工程合同第二部分《通用条款》中分别赋予的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工，竣工后在质量保修期内承担工程保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。

十、补充协议订立时间和地点

协议订立时间：2013年11月 日

协议订立地点：

十

一、词语定义及合同文件 1.使用法律、标准及规范

1.1 使用法律和法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》。

1.2 使用标准、规范：执行现行《建筑工程施工质量验收规范》、《安装工程施工质量验收规范》、发包人提供的建设标准。

2 2.图纸：发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前15天内向施工单位提供施工图一式四套（含竣工图两套）。 十

二、双方一般权利和义务

1.监理方派驻的工程师：

工程师姓名：

职务：

发包方委托监理公司的职权：代表发包方协调控制施工进度、质量、安全、投资、审核工程量、设计变更及现场签证、施工材料进场见证取样的检验及监理合同规定的其他事项。 2.发包人派驻的工程师：

工程师姓名：

职务：

代表发包人除完成工程管理职责外，负责设计变更、现场签证及现场协调，材料价格确认，材料质量监管，材料考察及使用的全过程控制。

3.承包人派驻工地项目经理姓名：

职务：项目经理 4.发包人义务

4.1 负责开工前完成所需手续和施工现场的三通一平工作。

4.2 负责开工前提供工程质量标准和地下管线资料情况。

4.3 开工前双方现场检验水准点和坐标点，并办理校验手续。

4.4 确定图纸会审和设计交底时间，组织图纸会审。

4.5 双方约定发包人应做的其他工作。 5.承包人义务

5.1 承包人收到施工图纸15天内，向发包人提供材料成品、半成品计划一式两份。每月28日报当月已完成工程量统计表、及下月进度计划一式两份。

3 5.2 需甲方供应的材料、设备，施工单位必须提前30天向甲方提供材料供应计划，以便甲方组织考察，购买。

5.3 承包人负责施工安全保卫工作及施工现场交通、环卫、施工噪音的管理工作，所发生的费用由承包人承担。

5.4已完工程成品保护的特殊要求及费用的承担，执行通用条款第9条第9.1款有关规定。

5.5承包人应保证施工现场文明整洁，并按市文明工地要求组织施工，建筑垃圾应及时清运。

5.6 负责协调与周边的一切关系，确保正常施工按时完成施工任务。5.7 工程竣工验收后，积极配合发包单位按时限做好竣工结算备案，竣工备案工作。

5.8承包人免费为甲方、监理公司提供办公室各一间。 十

三、施工组织设计和工期

1.进度控制: 承包人收到图纸15天内，向发包人提供施工组织设计和施工进度计划，一式叁份提供给发包人，发包人收到施工组织设计及进度计划7日内批复，并发到施工、监理单位，在后期施工过程中，严格按照计划执行。 2.工期延误

2.1 经工程师确认以下情况可以顺延：不具备开工条件，未按约定提供图纸及不可抗力因素。

2.2承包人无工期顺延条件，未按进度计划完成当月进度计划的视为阶段工程延误，发包人有权进行处罚，处罚标准为应付工程款的5 %，

4 从拨付的工程进度款中扣除。承包人通过赶工措施完成了进度计划，视为赶工措施有效，罚款退还。通过赶工措施仍未能完成进度计划的，罚款按两次应付工程款的5%计罚，进度计划及罚款一次类推。承包人通过自身努力及有效的赶工措施，最终达到合同要求的竣工条件，阶段罚款退还，承包人通过赶工措施未能按合同要求达到竣工条件的，阶段罚款不退还，工程竣工时间每拖期一天按房屋销售价的万分之二罚款。 十

四、质量与验收

1.工程质量必须达到国家规定质量标准。在质量检查过程中发现工程质量问题，承包人必须按要求整改使其达到质量标准，否则发包方有权进行处罚，若发现粗制滥造，野蛮施工，不服从指挥等问题，发包方有权停止施工。 2.隐蔽工程和中间验收：隐蔽工程或达到专用条款约定的中间验收部位，达到验收条件后，承包人进行自检，并在隐蔽和中间验收前48小时以书面形式通知甲方及监理公司验收。通知包括隐蔽工程和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录。由监理、施工单位进行验收，验收合格后报甲方工程师，甲方对验收项目进行复验。验收合格后，参加验收各方在验收记录上签字，承包人方可进行隐蔽和继续施工；验收不合格，承包人在甲方限定的时间内整改后重新验收。 3.

承包人要积极配合发包人组织的阶段性检查，检查结果与本

5 协议第十四项第1条挂钩。

十五、安全文明施工：本工程达到市级安全文明工地标准。

承包人在施工中出现的安全事故，承包人负全部责任。为加强安全管理力度，发包方有权对承包方在施工期间出现的人身伤亡及其他事故进行处罚，承包人在施工期间每出现一次轻伤事故罚人民币2000元，重伤罚人民币5000元，死亡一人罚人民币20000元，死亡两人以上罚人民币50000元，以上事故的罚款不包括政府处罚。 十

六、协议价款与支付

本工程按山东省《2003年消耗量定额》，

2010

年《德州市价目表》结算，税前总值下浮 2 %，（不含甲方供材及甲方认价的材料）工程类别按三类计取。工资单价44 元/工日，零工单价按发包方认定的市场价执行。工程竣工结算时，施工单位不按定额费率计取安全施工费、工程排污费。按甲乙双方合同约定的办法计取相关费用。

1.工程量确认及工程款支付

1.1 满足进度拨款条件时，承包人提出申请，发包方现场工程师、监理工程师核定工程量及工期执行情况，经工程师确认办理付款手续。

1.2 工程款支付。按形象进度分阶段支付工程款，工程总值暂定

（

）万元。工程完成±0.00后付首次工程款。主体验收后付至暂定工程总值的45%，工程验收后付至80%。工程竣工验收合格后甲、乙双方尽快办理工程结算，报审计部门审核。工程审计后付至总值的95%，余5%作为保修金二年内

6 付3%，五年内付清。 1.3 进度拨款：

1.3.1工程完成±0.00，甲方付第一次工程款，付总造价的10%；主体验收付至总造价的45%。第一次付10%，

万元，第二次付35%，

万元。安装装饰阶段付总价的35%，分两次支付，第一次付15%，第二次付20%。即内外装完成第一次付款

万元，安装工程完成达到竣工验收条件付款

万元，工程结算备案，竣工备案结束后付15%，此次付款按结算值，付至总造价的95%，余5%保修金二年内付3%，五年内付清。

1.3.2 施工期间，甲方供料款在施工单位拨付进度款时，从拨付的工程款中按材料款的80%扣回，（指工程施工期间实际用于工程建设中的材料）工程达到竣工验收条件甲方供料款全部扣回。 十

七、材料设备供应

1.发包人供应的材料设备

1.1发包人供应的材料设备的品种、规格、型号、质量等级必须符合设计要求及规范规定。

1.2发包人供应的材料设备至施工现场，并随货带合格证、出厂证明、检验报告。

1.3发包人材料设备供应不及时延误工期，则工期顺延。 2.承包人供应材料设备的约定

2.1承包人供应材料设备须经甲乙双方、监理工程师共同考察、组织招投标，确定材料供应商以及材料价格，并由上述人员

7 签字认可，作为工程结算的依据。材料的质量、品种、数量必须符合设计要求和规范规定，并随材料带有出厂合格证、出厂证明、检验报告。

2.2承包人采购材料设备的使用过程，由甲、乙、监理三方全程监控。 3.材料供应

3.1地材：（砖）由甲、乙、丙（监理公司）三方共同考查，乙方自购，并由三方签字认定其价格，作为工程结算的依据，结算时按实调整。其他地材（沙、灰、石）执行同期造价指南。

3.2竹（木胶板）由三方招标认价，施工单位购买结算时按实调整。

3.3安装材料：开关、插座、灯具、卫生洁具、各种规格的PVC管、PPR管、电线管，其他管材、阀门、管件等安装材料及设备，能招标尽量采用招标的方式确定供货商，不能招标的由三方考查，共同确定供货商，施工单位自购，其价格三方签字认定，作为工程结算的依据，按实结算。

3.4装饰用的瓷砖、地砖、花岗岩等其他装饰材料，三方考察认价，乙方购买，工程结算时，按时调整。

3.5大宗材料不能一次性购买时，施工期间材料市场价格若出现上浮或者下浮，由甲、乙、监理公司会同供货商核定价格，并随时签字认定，结算时，按加权平均的办法确定最终价格。

3.6以上乙方自购材料价格签字认定后，由乙方负责购买并

8 付款。

3.7钢材、木材、水泥、商品砼、由甲方供应，结算时按实调整。

3.8电线、电缆、配电箱、采暖箱由甲方组织招标，甲方供料至施工现场，按实结算。

3.9通风材料设备、消防器材，甲方组织考察，甲方供料至施工现场。 十

八、分包项目

1.各种门窗（进户门、单元门、防火门、铝合金窗）甲方招标供货厂家制作安装，乙方配合施工，乙方按每平方米3元计取配合费。

2.弱电（指监控、对讲、控制室设备安装）由专业公司承担，单独与甲方办理结算，室内预埋管线由施工单位负责。 3.外墙保温及装饰：甲方招标，由专业施工队伍施工，乙方配合施工，全程监管工程质量进度、安全、乙方按工程总价的3%计取配合费。

4.地暖：三方招标，由专业施工队伍施工，乙方计取地暖工程（甩项部分）2%的配合费，楼面垫层由乙方负责施工。 5.防水工程（含厨卫、屋面等全部防水项目），三方招标，确定施工单位、材料、价格。由专业施工队伍施工，乙方按中标价的3%计取配合费，其工程质量、进度，乙方全部负责。 6.分包项目的工程质量、进度、安全、竣工资料的收集整理由

9 总包单位负责，甩项工程的工程款支付需有施工单位、监理公司签字认可。

7.以上分包项目均由施工单位与分包单位签订施工合同，甲方签字认可，工程款由甲方支付，施工单位按合同约定分别计取一定数量的配合费用。

8.对于分包项目的考查，招标，工程管理，资料整理，施工单位要与甲方分包方积极配合，杜绝互相推诿。不负责任的现象发生。 十

九、采保费

含材料运输，装卸车费用，按建筑面积每平方米3元计取，包干使用不下浮，不再计取其他费用。 二

十、安全施工费

按每平方米10元计取，包干使用不下浮。规费中的安全施工费及定额中施工技术措施项目中的安全网、密目网等子目不再计取。 二十

一、水电费

电费按定额含量，按市场价调差，施工过程中，施工单位安装电表，按实际用量交纳电费。施工用水，采用地下水，若水资源办公室收取水费，按实际收取的费用结算。定额子目中含的水费，结算时从定额中扣除。抽水用电单独安装电表，电费由甲方支付。

二十二、工程排污费

10 按环保部门实际收取的金额计算。

二十三、柱、梁、板等现浇砼构件模板支撑，按施工现场实际用的材料由甲方签字认可作为结算依据（个别子目采用单一模版支撑材料的除外）。

二十四、其他分包的项目参照以上办法处理、二十

五、工程变更

在施工过程中工程变更或因其他因素发生工程量增减等变更出现时，双方代表应及时核实，办理工程量签证。因承包人改变施工方案或工序发生变化造成的变更、工程量增加，发包人不认定工程量。

二十六、竣工验收与结算

1.工程达到竣工条件时，承包人提交竣工验收报告，发包人7日内组织有关单位进行验收，验收后对存在的问题7日内整改完毕进行复验（包括发包人组织的验收），合格后交发包人。竣工验收后承包人15天内向发包人提交竣工图两套，竣工资料一份及所需的竣工结算备案资料。 2.保修

2.1工程竣工验收，住户入住后发现的问题，发包人接到投诉后通知承包人，承包人必须在24小时内到达现场，对提出的质量问题进行维修，达到住户满意。承包人超出24小时未到现场，发包人将自行安排维修，按维修费用的2~5倍，从保修金中扣除。因建筑质量问题引起各种漏水、渗水、长毛等问题，发包

11 方直接安排专业防水队伍进行维修，费用承包人承担，直接从保修金中扣除。

2.2施工过程中，若因承包方原因中途退出等违约行为，不管此项目达到几类工程，均按定额规定的最低类别办理工程结算，算至工程直接费并下浮20%，不再计取任何费用。 二十

七、争议解决方式

双方发生争议，首先由双方协商解决，如协商不成，由淄博市仲裁委员会仲裁。 二十

八、其它

1.本协议与原合同合并执行，并且具有同等法律效力。2.本协议与原合同条款相抵触时，以本协议为准。 3.本协议一式四份，承包人、发包人各执两份。 4.本协议自双方签章之日起生效。

发包人（公章）

承包人（公章） 住

所：

住

所： 法定代表人：

法定代表人： 委托代理人：

委托代理人： 电

话：

电

话：

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