私人房屋买卖协议书（精选9篇）

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篇1：私人房屋买卖协议书

卖方

姓名：________________________________________________

地址：________________________联系电话：________________________

姓名：________________________________________________

地址：________________________联系电话：________________________

买方

姓名：________________________________________________

地址：__________________________联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况：

甲方房屋坐落于_________________________________________________——位于第______层______户，房屋结构为___________，房产证登记面积_______平方米，房屋所有权证编号：_______________________________________________.

第二条价格：

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币元，;

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。

第三条付款方式：

乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款_______________万元，余款_______________元在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该房屋交付乙方用于自行装修整顿。乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方向甲方支付总房价20%的违约金。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋及时交给乙方使用，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付总房价20%的违约金。

注：1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款20%的违约金。

2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款20%的违约金。装修费用甲方不再退还。

第七条关于产权过户登记的约定：

甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。甲、乙双方在房屋买卖合同签订后七日内备齐所有办理过户的资料，向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续，将房屋所有权证办理至乙方名下。由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的，乙方有权追究甲方违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的3‰向买方支付滞纳金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续。若因此导致乙方解除合同，甲方应向乙方退还首付款、装修费用及支付总房款20%的违约金。

第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

第九条甲方保证在办理完过户手续之日起______日内，将户口迁出，逾期超过______日，乙方每日按已付款的_____%收取违约金。

第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十一条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

签订日期：_________年______月_______日

篇2：私人房屋买卖协议书

本协议旨在明确买卖双方就私人房屋买卖交易达成的协议，协议条款如下：

一、协议书目的

本协议书旨在明确买卖双方就私人房屋买卖交易达成的协议，确保双方权益的合法性和稳定性，统一双方的权利和义务。

二、出售方信息

出售方（以下称为甲方）：姓名：________，身份证号码：________

三、购买方信息

购买方（以下称为乙方）：姓名：________，身份证号码：________

四、房产描述

甲方拥有位于________的房屋，该房屋面积为________平方米，房间数量为________间，卫生间数量为________个。乙方自愿以本协议约定的价格购买该房屋。

五、交易方式

双方约定采取以下交易方式：

1.乙方应在本协议签订后____天内向甲方支付购房款项的____%作为首付款；

2.甲方应在收到首付款后____天内办理完毕该房屋的过户手续，并将该房屋的所有权转移给乙方；

3.乙方应在过户手续完成后____天内向甲方支付剩余的购房款项。

六、权益转让

本协议生效后，甲方应将该房屋的所有权转移给乙方。乙方应享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

七、违约责任

如甲方未能按照本协议约定办理过户手续或乙方未能按照本协议约定支付购房款项，应承担以下违约责任：

1.甲方未按约定办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款项的____%；

2.乙方未按约定支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款项的____%。

八、争议解决如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向签订本协议所在地的人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本协议自双方签字盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出售方）：（签字）盖章：（公章）日期：（年/月/日）

乙方（购买方）：（签字）盖章：（公章）日期：（年/月/日）

篇3：私人房屋买卖协议书

甲方（卖方）：张三

身份证号：330103______________

地址：杭州市西湖区__街道__号

乙方（买方）：李四

身份证号：330102______________

地址：杭州市西湖区__街道__号

鉴于甲方同意将其所有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，为了明确双方的权利和义务，避免产生纠纷，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋描述

本次买卖的房屋位于杭州市西湖区__街道__号，房屋面积为100平方米，建筑结构为砖混结构，房屋所有权归甲方所有。该房屋共有3间卧室，2间客厅，1间厨房，1间卫生间，房屋周围环境优美，设施齐全，交通便捷。

二、价格条款

双方约定，该房屋的成交价格为人民币壹佰万元整（￥1000000元）。付款方式为一次性支付，定金金额为人民币贰佰万元整（￥2000000元）。如乙方选择贷款支付方式，具体贷款金额及还款期限应以相关金融机构最终审批为准。

三、交接手续

双方约定在房屋买卖合同生效后，甲方应协助乙方完成房屋交接手续。具体交接时间应在乙方支付完全部款项后，交接地点为房屋所在地。在交接过程中，双方应共同确认房屋设施及各项费用的清空和接通情况，确保房屋顺利过户和使用。

四、违约责任

如甲方未能按照约定时间完成房屋过户或者未能按照约定提供必要的手续支持，导致乙方无法顺利接收房屋的，乙方有权要求甲方按照合同总金额的1%承担违约责任。如乙方未能按照约定时间支付款项或者未能按照约定接收房屋的，甲方有权要求乙方按照合同总金额的1%承担违约责任。

五、附加条款

甲方应当在房屋交付前将该房屋内所有日常维修、保养事项以及水、电、煤气等费用清算完毕。在甲方清算完成前，如有遗留问题或费用产生，由甲方自行承担解决，与乙方无关。如因甲方未及时处理而影响乙方接收房屋的，甲方应按照本协议第四条约定承担违约责任。

本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（卖方）：张三（签字）日期：（签字日期）

乙方（买方）：李四（签字）日期：（签字日期）

以上内容为甲乙双方友好协商达成的私人房屋买卖协议书，双方均已仔细阅读并理解本协议所有条款，并愿意共同遵守协议约定。如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

篇4：私人房屋买卖协议书

甲方（卖方）：张三

地址：__市__区__路__号

身份证号码：__________________

乙方（买方）：李四

地址：__市__区__路__号

身份证号码：__________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下房屋买卖协议：

一、房屋基本情况

本协议所涉房屋坐落地址为：__市__区__路__号，房屋为【住宅】、【商业】或【其他类型】（请填写），建筑面积为__平方米。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意按照人民币（以下简称“元”）的价格购买该房屋。

2.乙方应当在本协议签订后【一定期限内】（请填写具体期限）向甲方支付【一定比例】（请填写具体比例）的购房定金，剩余购房款应在【具体时间】（请填写具体期限）内付清。

三、房屋产权转让

1.甲方应当在收到定金后【具体时间】（请填写具体期限）内，办理完毕该房屋的产权过户手续，相关费用由【甲乙双方】（请填写具体双方）承担。

2.甲方在办理产权过户时，应当提供该房屋的所有权证书以及其他相关资料。

四、房屋交付及验收

1.甲方在收到剩余购房款后【具体时间】（请填写具体期限）内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋的过户手续。

2.乙方应当在房屋交付时进行验收，并在验收合格后签署验收报告，交付期间发生的问题由甲方负责维修。

五、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能在约定时间内办理完毕产权过户手续或者未能在约定时间内交付房屋，应当按照乙方已支付购房款的【一定比例】（请填写具体比例）向乙方支付违约金。

2.若乙方未能在约定时间内支付剩余购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他条款

1.本协议如有未尽事宜，由双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：张三（签字）日期：（请填写具体日期）

乙方（买方）：李四（签字）日期：（请填写具体日期）

篇5：私人房屋买卖协议书

甲方（出售人）：张三

身份证号码：________X

乙方（购买人）：李四

身份证号码：________X

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所拥有的房屋出售给乙方一事达成以下协议：

一、房屋描述

1.房屋坐落地址：本合同所涉房屋位于北京市朝阳区__路__号。

2.房屋面积：本合同所涉房屋的建筑面积为__平方米，具体面积以产权证为准。

3.房屋产权情况：甲方保证所售房屋不存在产权纠纷，已取得产权证或具备办理产权证的条件，并保证在交易过程中如涉及其他任何权利，甲方将自行解决并承担相应责任。

二、交易条款

1.价格及支付方式：甲乙双方约定购房总价款为人民币__X万元，乙方应于本合同签订之日起X日内支付定金人民币__X万元，余款在房屋过户手续完成后X日内支付。

2.房产过户手续及时间：甲方应于本合同签订之日起X日内办理完毕房屋过户手续，乙方应于过户手续完成后X日内付清余款。

3.违约责任及解决方式：若甲方未能按期办理完毕过户手续或乙方未能按期支付房款的，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。如有争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

三、附加条款

1.定金及退还方式：如乙方违约，定金由甲方没收，甲方应退还乙方支付的款项。如甲方违约，甲方应在支付乙方双倍定金后，退还乙方已支付的款项。

2.装修规定及承诺：甲方承诺在交房前对房屋进行必要的清洁和修缮，乙方在入住前应对房屋进行必要的装修和修缮。双方同意按照“来修去丢”的原则处理装修和修缮事宜。

3.协议效力及争议解决方式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。如有争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

四、其他条款

1.法律适用及管辖：本合同的订立、效力、履行、解除、终止及解释均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，任何一方均应向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.协议变更及解除方式：本合同签订后，未经甲乙双方协商一致，任何一方均不得擅自变更或解除本合同。如确有特殊原因需要变更或解除的，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面解除协议。

3.未尽事宜及其他需要说明的事项：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同如有与相关法律法规相悖之处，以相关法律法规为准。

甲方（出售人）：张三（签字）日期：

乙方（购买人）：李四（签字）日期：

联系方式：甲乙双方确认其准确联系方式，以便在交易过程中互相联系。

篇6：私人的房屋买卖协议书

本协议旨在明确买卖双方的权利和义务，确保双方的合法权益。本协议在公开、公平、公正的原则下，就私人房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、出售方信息

姓名：张三

身份证号码：__________________

二、购买方信息

姓名：李四

身份证号码：__________________

三、房产描述

本次协议所涉及的房屋位于__X市__X区__X街道__X号，建筑面积为__X平方米，户型为三房两厅，房屋权属清晰，无任何争议。经双方协商，房屋价格为人民币__X元。

四、交易方式

本次房屋买卖交易采用全款支付方式。买方在签署本协议后X日内支付全部房款至出售方指定账户。出售方在收到房款后X日内办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.如买方未能在规定时间内支付全部房款，应向出售方支付违约金，违约金的数额为未支付房款的X%。

2.如出售方未能按约定时间办理过户手续，应向买方支付违约金，违约金的数额为房屋价格的X%。

六、争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议变更

本协议经双方协商一致，可以书面形式进行变更。如需修改本协议，应经双方友好协商，并达成书面修改协议。修改后的协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式两份，自双方签字或盖章之日起生效，每份具有同等法律效力。本协议最终解释权归买卖双方共同所有。

出售方（签字）：张三

购买方（签字）：李四

日期：2023年5月12日

篇7：私人的房屋买卖协议书

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所拥有的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋描述

甲方所售房屋位于______（填写详细地址），建筑面积为______平方米，权属为______（填写权属类型），房间数量为______（填写房间数量），价格为______元。

二、交易条款

1.付款方式

乙方应按照以下方式向甲方支付房款：

（1）首期款：乙方应在签订本协议之日起三个工作日内向甲方支付总房款的50%作为首期款。

（2）剩余款项：乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起三个工作日内向甲方支付剩余款项。

2.税费分担

甲乙双方应按照相关法律法规及规定，共同承担本次房屋交易所产生的税费。

3.过户时间

甲方应在收到乙方的首期款后，于十个工作日内配合乙方完成房屋过户手续。

三、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间支付房款，应按照未支付房款的0.1%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按约定时间配合乙方完成房屋过户手续，应按照总房款的0.1%向乙方支付违约金。

3.若任一方在本协议履行过程中，违反法律法规或本协议约定，导致对方受到损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

四、其他条款

1.本协议的争议解决方式，应首先通过友好协商的方式解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力，有效期为五年。若甲乙双方在本协议有效期内有任何补充或修改的，应以书面形式进行确认。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（卖方）：（签名）日期：（年/月/日）

乙方（买方）：（签名）日期：（年/月/日）

篇8：私人的房屋买卖协议书

甲方（卖方）：张三

身份证号码：__________________

联系电话：__________X

乙方（买方）：李四

身份证号码：__________________

联系电话：__________X

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其私有房屋出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋描述

房屋坐落地点：____市____区____路__X号__X栋__X单元__X室

房屋面积：建筑面积共计__X平方米，具体包括__X平方米的客厅、__X平方米的卧室、__X平方米的厨房和__X平方米的卫生间等。

产权性质：商品房，已取得《房屋所有权证》。

二、交易价格及付款方式

1.甲乙双方同意房屋总价为人民币__X元（大写：__X元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）首期款：人民币__X元（大写：__X元整），在签订本协议之日起三个工作日内支付；

（2）尾款：人民币__X元（大写：__X元整），在房屋过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付。

三、交付时间

甲方应在收到全额款项后的十个工作日内，将房屋交付给乙方，同时应保证房屋的设施设备完好无损，水、电、气等公共事业费用已结清。

四、违约责任

1.如甲方未能按照约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币__X元。

2.如乙方未能按照约定时间支付购房款项，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币__X元。

3.如甲乙任何一方因个人原因导致本次房屋买卖交易无法进行，应向对方支付人民币__X元作为违约金。

五、其他事项

1.甲乙双方同意在办理过户手续时，共同前往房地产管理部门办理相关手续。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效，未尽事宜，可另行协商。

甲方（卖方）：张三（签字）日期：（日期）

乙方（买方）：李四（签字）日期：（日期）

见证人：（签字）日期：（日期）

以上所述，均属事实，甲乙双方已认真阅读本协议书的各项条款，并承诺严格遵守。如有违反应承担相应的法律责任。

篇9：私人的房屋买卖协议书

甲方（卖方）：

姓名：张三

身份证号：______________

地址：__X市__X区__X路__X号

乙方（买方）：

姓名：李四

身份证号：______________

地址：__X市__X区__X路__X号

鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

房屋位于__X市__X区__X路__X号，建筑面积为__X平方米，产权年限为__X年，产权证号为__X。

二、成交价格及付款方式

1.双方约定房屋的成交价格为人民币__X元整（大写：__X元整）。

2.乙方应于本协议签订之日起三个工作日内向甲方支付购房定金人民币__X元整（大写：__X元整）。

3.乙方应于甲方交付房屋之日支付剩余房款人民币__X元整（大写：__X元整）。

4.甲方应在收到全部房款后，办理相关过户手续，并将房屋所有权证书交付给乙方。

三、产权登记

1.甲方应在收到乙方支付的定金后，办理相关过户手续。

2.如有需要，甲方应在收到乙方的全款后，办理该房屋的抵押、按揭等相关手续。

3.双方确认，在办理产权过户及抵押、按揭等手续期间，甲方应积极配合乙方，确保过户手续顺利进行。

四、违约责任

1.如因甲方原因导致该房屋无法完成过户手续或无法交付的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

2.如因乙方原因导致无法完成过户手续或无法交付的，乙方应承担相应的违约责任。

3.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金人民币__X元整（大写：__X元整）。

五、其他条款

1.双方确认，该房屋自本协议签订之日起，其所有权及使用权等相关权益均归乙方所有。

2.如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方同意提交仲裁解决。

3.本协议自双方签字之日起生效。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：张三（签字）日期：（年/月/日）

乙方（买方）：李四（签字）日期：（年/月/日）

见证人：（签字）日期：（年/月/日）