土地流转合同（新版多篇）

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土地流转合同 篇一

甲方：________________

乙方：________

丙方：________

根据《农村土地承包经营权流转管理办法》、《合同法》、《物权法》等法律法规的有关规定、在平等自愿的基础上，经甲乙双方充分协商一致，达成如下协议，签订本合同

一、土地承包流转方式和用途：

甲方采取租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方用于建造中药材种植示范园。

二、土地出租的种类、位臵及面积：

三、土地租赁期限、支付办法及时间：为________年。从________年________月________日起至________年________月________日止，土地租金以现金每年支付一次，每年租金为________元。

四、双方的权利与义务：

1、甲方将土地出租给乙方后，由甲方负责划清地畔，若有权属等纠纷概由甲方负责处理。

2、自本协议签订之日起，甲方不得在被出租地块内种植农作物以及进行相关的生产活动和工程建设，并自行清除附着物。________3、甲方将土地出租给乙方后，由乙方享受国家有关农业开发的各项优惠政策；享有自主经营权；甲方不得以任何理由干涉乙方正常经营。在同等条件下，乙方普通用工优先考虑甲方。

4、乙方在租用期间其用电、取水、排水等，享受当地村民同等待遇。

五、违约责任：

1、双方任何一方违约应承担对方一切经济损失。

2、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的`，由甲方全额赔偿乙方损失。

3、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。

六、合同纠纷的解决方式

先由双方协商解决，协商不成，由所在地镇政府调解解决，调解不成依法向当地人民法院提起诉讼。

七、合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式三份，甲、乙、丙方各执一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

丙方（盖章）：________

代表人：________

代表人：________

代表人：________

电话：________

电话：________

电话：________

签订日期：________年________月________日

签订日期：________年________月________日

签订地点：________

农村土地流转合同 篇二

流转方（甲方）：

联系方式：

受让方（乙方）：

联系方式： 根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。

第一条：甲方受______组______名农户委托以_____（转包、转让、互换、租赁、入股）形式将该组共计________亩（其中原纳税面积土地________亩、非纳税面积土地________亩）土地经营权流转给乙方从事农业生产，流转期限________年（________年________月________日至________年________月________日），流转费用每年（人民币大写）_____________元整，包括________，________，________，付款时间为每年________月________日前。

第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权；产品处置收益权和______、______的权利，并接受发包方依法管理和监督。

第三条：流转期内，乙方承担维护土地的农业用途，不得用于非农建设；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和________、________等义务。

第四条：流转期最后一年，乙方应于________年____月____日前向甲方交齐当年流转费用后，方可使用流转土地，否则，甲方有权收回流转给乙方的土地。

第五条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时上地等级和质量。

第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府或者街道办事处等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

第七条：双方约定条款。

1、流转经营期间，除粮食直补由甲方享受外，其他惠农补贴政策归乙方享受。

2、流转经营期间，种植业政策性农业保险保费由乙方交纳，理赔款由乙方享受。

3、如遇人力不可抗拒的灾害，土地不能正常经营，本合同顺延一年（不收租金）。

4、流转期满（必须要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方继续同意流转，乙方享有优先权。

第八条：本合同自签订之日起生效，合同一式三份，流转双方各执二份，乡镇人民政府农村土地承包管理部门备案一份。

第九条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

甲方： （签字盖章） 代表人：

乙方：

村委会见证：

村民小组见证

监证机关：

负责人：

20xx年xx月xx日

20xx年xx月xx日

农村土地流转合同简单 篇三

甲方： 乙方：

为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。

一、承包________________土地面积共为_________亩，四至界限为东至_____________北至__________。

二、租赁期限：土地租赁期限为20年，自______年____月____日至_____年____ 月____日止。

三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为_________，合同期内承包金一年一结，以每年的___月____日为限，付款时间为每年______月______日。

四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。

五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。

乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。 在承包期内乙方有权转让土地使用权。

六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。

七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。

①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。

②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。

③、一方违约，使合同无法履行的。

④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。

⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。

⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。

八、违约责任

①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。

②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。

③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。

九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转，乙方对土地附属物享有处理的权利。

本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。

十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。

甲方： 乙方：

________年____月____日

土地流转合同范本怎么写 篇四

转让方(以下简称甲方)：

受让方(以下简称乙方)：

甲乙双方，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

一、转让地块

甲方将其承包经营的自留土地___的承包经营权转让给乙方从事通组支路道路改造工程。该块土地四至：北面抵杨老贵家围墙脚下，南面抵距离张月祥家正房后墙1.5米处的水泥路面边界，东面抵杨老贵家右厢房墙角直下到张月祥家后墙，西面抵杨老贵家朝门直下(即杨老贵家、张明辉家共走支路边界)。

二、转让期限及权属

永久性转让，自转让之日(即签订合同)起，该块土地的使用权，经营权归乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有赔偿均归乙方所有。甲方不得做任何干涉。

三、转让价格

转让的土地承包经营权的转让金为大写：叁仟元(3000.00元)整人民币。

四、支付方式和时间

乙方采取现金方式一次性支付转让金给甲方，支付的时间为合同签订日。

五、违约责任

甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金以该地块当时所值市场价钱的十倍计算。

六、生效条件

甲乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。

本合同一式五份，由甲乙双方当事人各执一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地流转合同 篇五

甲方（出让方）：____ 乡（镇）____ 村 ____组，农户姓名________________

身份证号：________________

住 所：________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号：____________________

住 所：____________________________

为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。

一、流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级

甲方将承包的土地（以下简称承包地） 亩经营权流转给乙方，承包地座落于_______________.四至界限。 （承包地属性、质量等见附件）。

二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期

合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为 年，从 ________年____ 月____日起，至____年____月____日止。

三、承包地承包经营权流转方式

甲方采用 ____________方式（转包、出租、互换、转让、入股及其他）将其承包地流转给乙方生产经营。

四、流转承包地用途

流转承包地只能用作农业用途，具体用途为 ____________

五、流转价款及支付方式、时间

1、承包地流转费用现金支付。合同期内，乙方向甲方支付流转费每年 元。付款时间每年10月31日。

2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由 方享受。

六、流转双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、权利。按照合同规定收取承包地流转费，按照合同约定的期限收回流转的承包地。合同约定的其它权利。

2、义务。在不干预乙方正常的生产经营活动情况下，协助乙方按合同行使土地经营权。以转包、出租、互换或者其他方式流转的，甲方应当及时向发包方备案；以转让方式流转的，甲方应当事先向发包方提出转让申请。合同约定的其它义务。

（二）乙方的权利和义务

1、权利。在受让的承包地上，具有自主生产经营权。如果乙方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。合同约定的其它权利。

2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。乙方将甲方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得甲方同意。合同约定的其它义务。

七、合同的变更和解除

有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；③一方违约，使合同无法履行的；④乙方丧失经营能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同无法履行的。

八、违约责任

1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地的、破坏地上附着物的；不按时交纳土地流转费的。

九、合同纠纷的解决方式

甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决；协商不成的，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解；双方当事人不愿意协商或调解，或者协商、调解无效的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，不服仲裁决定的，在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉；也可直接向人民法院起诉。

十、其他约定事项

本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇经管站各留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。

合同甲、乙双方约定的其他事项 。

本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）签名：_______________

乙方（盖章）签名：_______________

鉴证单位（盖章） 鉴证人签名：_______________

年 月 日

农村农田土地流转合同 篇六

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

见证方：

甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

一、转让标的

甲方将其承包经营的位于乡（镇）村组的亩（具体面积以现场测量为准）土地的承包经营权转让给乙方依法占有、使用、收益、处分。

转让土地状况：

地块名称及坐落：

四至界限：东至南至西至北至具体转让包括的承包农户情况及各自土地、转让金清单及签认详见附后清单。

二、转让期限

转让的土地承包经营权年限为年，即自_____年____月____日起至_____年____月____日止（转让期限不得超过承包期的剩余年限）。期满后，若国家法律和政策没有明文禁止延长承包期限的，则转让期满自动无条件无偿延长至下轮承包期限届满，甲方及村组集体协助办妥相关手续。

三、转让费

转让土地承包经营权的转让金为总计人民币元。（具体转让包括的承包农户土地、转让金清单及签认详见附后清单）。

四、支付方式和时间

1、本协议签订后日内乙方支付元作为定金；

2、甲方收到定金后向乙方移交土地并着手办理农村土地流转的手续，移交完成及手续办妥后，乙方按双方约定分期支付给甲方转让金。

3、分期分红付款办法：乙方承诺甲方每五年进行一次分红

第一次250/亩（5年期）_____年____月____日至年月

第二次400/亩（5年期）_____年____月____日至年月

第三次600/亩（5年期）_____年____月____日至年月

第四次800/亩（5年期）_____年____月____日至年月

剩余合同时间按1000/亩计算，每5年分红一次。

五、承包经营权转让土地的交付时间和方式：甲方应于年日前将转让土地交付乙方。交付方式为：甲方腾空地上一切附着物后由乙方直接占有并接手土地。甲方未按前款约定时间交付的，双方约定乙方可以单方面直接自行占有接收土地及并自行处置地上一切附着物，甲方不得干预。甲方应因此承担违约责任。

六、承包经营权转让和使用的特别约定：

1、甲方转让土地承包经营权须办理转让认可手续，在合同生效后各农户终止与发包方（甲方）的承包关系。

2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方依据合同获得土地承包经营权后即与发包方甲方确立新的承包关系，办理有关手续。附件清单内农户直接适用本合同约定，不再另签合同。

4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

6、乙方必须管好用好承包土地。

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应承担违约责任，向守约一方赔偿经济损失的'同时，合同继续履行。违约经济损失的计算方法：

①乙方对土地未作任何投入之前，按照本合同总价款的10倍计算；

②乙方对土地进行任何形式的投入之后，则按照乙方委托评估的投资市场价值的10倍计算。

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第3种方式解决：

1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；

2、提请仲裁委员会仲裁；

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方在本合同上签字或者盖章，各 www.haozuowen.net 承包经营农户在附后清单上签字捺印后生效，按规定报经转让承包经营权土地的所在地乡（镇）人民政府备案。

十、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式多份，由甲乙双方、发包方等各执一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地流转合同 篇七

全资： (以下简称甲方)

负责人：

转入者： (以下简称乙方)

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律、法规的规定，经过甲、乙双方友好协商，根据“公开、诚实、平等、自愿”的原则，对土地流转达成以下条款，共同遵守：

一、土地的面积、位置

甲经村民会议三分之二以上会员同意后，报邑人民 批准，甲所属的区县村民组 地防卫如下。

二、土地利用和合同形式

1.土地用途不能用于非农业建设，以发展现代农业。

2.土地承包形式是土地流动承包租赁方式。

三、土地契约管理期限

当地租赁合同运营期限为 年， 年 月 日至 年

四、租赁合同费用和租赁交付方法

1.这块土地的租赁承包费用是每亩每年 元，租金是每年总 元。

2.年租金乙方向甲方支付两次。每年 月 日，乙方按 元谋价格支付第一次租金，每年 月 日之前，乙方应按 元谋价格支付第二次租金。

五、地面处理

乙方有权处理承包地区内现有的地面物及其他植物，承包经营期间，乙方建设和种植的地面物所有权也归乙方所有。

六、双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.监督土地开发利用，确保土地根据合同规定的用途合理利用，并让乙方获得土地承包经营权。

2.根据合同约定收取租赁合同费，合同有效期内甲方不得提高租金。

3.保证乙方自主经营，不侵犯乙方合法权益。

4.根据合同，确保道路顺畅，排水顺畅，通往承包地的道路免费供应。

5.合同履行期间，甲方不得反复签发该地块，租赁期间内因租赁范围发生土地纠纷时，甲方负责解决，乙方遭受经济损失时，甲方应按照国家相关规定赔偿。甲方应确保乙方在租赁期间不受任何打扰。

(b)乙方的权利和义务

1.根据合同规定的用途和期限，有权使用和运营依法租赁的`土地。

2.根据租赁土地的收益权和合同，享有建设、购买财产的所有权。

3.乙方可以在租赁地范围内种植或养殖，但不能污染饮用水源和村民的住宿环境。

4.乙方对租赁地有 自主经营权，任何机关和个人不得干涉。发生的所有债权债务由乙方单独享有和负担，与甲方无关。

5.乙方可以在签约的土地上建设与约定用途相关的生产、生活设施。

6.租赁期间，乙方应按照合同规定及时向甲方缴纳定金，并有权拒绝缴纳除合同规定定金外的所有费用。

7.保护自然资源，坚持水土，合理利用土地。

七、合同变更和终止

1.本合同签订后具有法律约束力，任何机关和个人不得随意变更或解除。甲乙双方协商签订书面协议后，才能变更或解除本合同。

2.合同履行期间任何一方的法定代表人或人员的变更也不得变更或解除本合同。

3.在本合同履行中，因不可抗力(如地震等特大自然灾害)难以履行本合同时，双方不能追究对方的责任，但乙方应及时向甲方报告情况，甲方应尽快尽量减少损失，帮助恢复生产，并根据乙方的损失情况协商减免定金。

4.在本合同履行期间，国家建设(或其他原因)征用土地时，征用土地补偿费由甲方所有，乙方对所有租赁征用土地建筑物、树木及其他土地物等的补偿、征收费用由乙方所有。

5.如果甲方反复发送该地块或因擅自停电、断水、断路而导致乙方无法经营，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

6.本合同到期后，如果继续承包，乙方享有优先权，双方应在本合同到期前6个月继续签订承包合同。如果乙方不再继续承包，乙方必须处理承包地的森林等砍伐。

7.在本协议履行期间，即使下列情况发生变化，甲、乙双方也应根据本协议的约定履行各自的义务。

(一)A局负责人、管理者的变更；

(2)甲的名称变更、甲的分离或甲与其他方合并。

八、违约义务

1.合同履行期间，任何一方违反本合同约定，均被视为违约。如果甲方因违约不能履行合同，乙方有权解除该合同，并要求甲方支付全合同费和损害赔偿。乙方违约时，甲方不退还乙方的承包费，同时解除本合同。

2.乙方应按照本合同规定的期限全额支付租金。如果6个月以上不支付租金，乙方将被视为违约。如果甲的转包地手续非法或甲的转包地所有权不明确而发生纠纷，不能履行全部或部分合同，则被视为甲的违约。(约翰肯尼迪，合同，契约，契约，契约，契约，契约，契约，契约，契约)

3.由于乙方为提高土地生产能力投入相应的资本和人力，因此，无论甲方在合同到期前因任何原因收回该承包土地，都应给予乙方相应的补偿。同时，对乙方租赁的建筑物、树木及其他地面物等，按实际评价值合理定价，一次性支付给乙方。

九、解决合同纠纷

如果因履行本合同而发生纠纷，首先由纠纷双方协商解决。协商不成时，双方同意向旧县城 申请调解。仲裁失败后，双方有权依法向人民法院起诉。

10.本合同由甲乙双方签字盖章后生效。

11.本协议未完成事项经双方协商后为补充协议，补充协议具有与本协议同等的法律效力。

12.本合同一式四份，甲乙双方各持一份。区县镇 和村民委员会各保存一份。

全资(甲): (签名盖章)

转入者： (签名盖章)

合同日期：

合同地点： 。

土地流转合同 篇八

甲方：

乙方：

为了充分利用土地资源，引进大型农庄公司进行现代化的农、林、渔、牧、水果等生产，经甲方同意，现将现经营的 亩土地全部转租给乙方经营，经甲、乙双方充分协商，意见达成一致，特立如下合同条款，共同遵守执行。

一、甲方同意将现有土地面积 亩土地全部转租给乙方经营，地点在原福田镇林场辖区之内，其四至为：东至国轩私人胡椒地；西至市四村：南至高飞私人胡椒地；北至大路。(具体界限详见红线图)。

二、甲方转租给乙方的土地期限：自公元20____年一月二日起至20____年一月一日止(叁拾玖年)。

三、租金缴交方法：每亩年价为 元(含青苗补偿等所有费用)。在签订合同一个月内，乙方向甲方交付第一期租金 元整(￥： 元)。

四、自甲方收取乙方第一期租金壹百万元之日起，合同即生效，乙方即可进场耕作，超过一个月乙方未能向甲方交付第一期租金，则本合同自行失效。

五、本宗地上的树木，甲方在收取了乙方第一期租金后的二个月内必须自行将其全部处理完毕，超过了二个月视为甲方自行

六、乙方在甲方处理完毕地面上的。树木后，十天内向甲方付清全部二期租金贰佰万元整(20____000.00元)。

七、乙方经营期间，甲方的一切债权债务和法律责任乙方概不负责。

八、在乙方经营期间，如国家征地，一切赔偿归乙方所有，甲方不亨受任何补偿。

九、合同签订时，甲方原有的土地证、红线图复印件和动产登记全部移交乙方。

十、甲方同意乙方在承包期限内发展种植、养殖业和建设必要的生产、生活、办公设施(如办公楼、宿舍楼等)。

十一、本合同一式三份，自签订之日起生效。

甲方：

代表：

乙方：

代表：

年 月 日：

土地流转合同 篇九

流出方（以下简称甲方）：xx

流入方（以下简称乙方）：xxx

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《合同法》等有关法律、法规和国家政策规定，甲乙双方秉着“平等、协商、自愿、有偿”的原则，就土地承包经营权流转事宜协商一致并签订本合同。

一、流转面积

甲方将其依法取得承包经营权的杨溪乡牌塘组 150 亩土地流转给乙方进行农业生产经营。

二、流转期限

流转期限为20年（以国家土地承包政策为准），即自20xx年 1月 30 日起至20xx年 1月 29 日止。

三、流转价款

土地流转价格采取实物折价方式，乙方以400斤稻谷每亩付给甲方（以早稻、晚稻粮管所国家收购平均价为折价）。

四、支付方式和支付时间

每年12月15日之前付下年租金，以现金方式一次性付清。

五、权利和义务

1.甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。

2.甲方有权在流转期满后收回土地承包经营权。

3.流转期限内遇到自然灾害，上级核发己方的救灾款或救灾物资政策优惠归乙方所有。如需甲方提供办理手续的，甲方应无条件负责及时办理，双方另有约定的除外。

4关于现有的`农田补贴一项，只要是国家还有这一项政策，补贴的全部金额应全部归属甲方所得。

5．乙方流转后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。

6.乙方不得改变流转土地的农业用途，用于非农建设土地标准不得违背上级有关文件精神、规定。

7.乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保证土地使用性质。

8.承包方不准栽树，不准挖塘养殖，不准卖买，如果卖买拾倍罚款。

六．合同的变更或解除

在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同：

1.国家、集体建设需要依法征用流转土地的，应服从国家或集体需要。

2.甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前一年通知对方，并征得对方同意。

3.乙方在流转期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。

七、违约责任

1.任何一方当事人违约，按照相关法律进行处理。

2.因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。

八、争议条款

1.因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的提请村民委员会、乡人民政府、农村土地承包管理机关调解、

九、生效条件

甲乙双方约定，本合同经双方签字并经杨溪乡政府农村经营管理机构备案后生效。

十、其他条款

1.本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，鉴定备案单位执一份。

甲方代表人(盖章)： 乙方代表人(盖章)：

身份证号： 身份证号：

住址： 住址：

年 月 日 年 月 日

签订地点： 签订地点：

鉴定单位（盖章）：

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