房屋租赁合同（简短版）

出租方（甲方）：_____

身份证号码___________________________

承租方（乙方）：_____

身份证号码___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

一、甲方将自有的房屋出租给乙方，使用。

甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日止。

二、本房屋年租金(人民币大写) 元，(小写：¥______)，押金：元，租金每年结算一次性付清。

三、乙方租用本房屋应注意以下事项：

1、乙方应遵守中国法律法规，不做违法乱纪的活动，若有违反法律法规，由乙方自行负责。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火，防盗，用电等安全措施。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担，造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。

3、乙方在租赁期限内，承租人是该房屋的实际管理人，承租人的人身体和财产安全均由承租人自行承担，该房屋内所发生的一切安全事故，均由承租人承担与出租方无关，包括但不限于高空抛物、水电气使用不当，在房屋内摔倒给承租人及同住房人造成人身伤害出租方不承担任何责任。承租方如果利用此房屋从事非法活动或者拖欠房租超过15天，出租方有权立即终止合同不予出租。

4、乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气及其它由乙方居住而产生的费用由乙方自行负担。

5、租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

6、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

7、乙方租期未到要求退租时，所交房租不退，退还其所交押金。乙方承租到期应完好归还房屋所有钥匙，如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者赔偿相应金额。

8、乙方要转租住房或与别人合租需经过甲方的同意，在租房期间，要讲卫生，如果造成下水道堵塞什么维修费后果自付。热水器，液化灶什么的部分家电如果损坏照价赔偿。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

__年__月__日 __年__月__日