住房合租协议

                            住房合租协议
甲方：
乙方：
一、     甲方租给乙方_____栋___房_______作为住宅使用。
月租为人民币______元整。租赁期从2011年x月x日至2012年x月x日。乙方应先交付壹个月租金作为保证金，壹个月租金。在租赁期内甲方不得向乙方加租金,合约期满要求续约租用,经双方同意协商后调整续约租金,然后另行签订新合同。
二、     在租赁期内, 乙方不得将房屋转租他人和随便改动房内建筑格式、设施，并且要保持屋内外卫生清洁；保持屋内不发出过大噪音，在休息时间影响他人休息；保持无气味污染，影响他人正常生活；如违反规定，甲方有权力收回房屋使用权。
三、     在租赁期内乙方不得提前退租，如违约必须结清水电费等应交费用,不退还保证金。
四、     在租赁期内乙方应按时交租金，每月3日前交租，超过当月7日未交租金，甲方有权收回其房屋，终止合同。
五、     乙方不得更改住房用途，不得利用房屋从事一切商业行为或非法活动，一但触犯法律，由乙方承担以及赔偿给甲方所造成的损失。
六、     乙方必须遵守住宅管理治安规定，按双方约定此房不超过_____人居住。
七、     租赁期满后，乙方退房造出必须结清租金等应交费用，经甲方验收房屋后，甲方将无息退还保证金给乙方。
八、     关于房内必用共用设施，如损坏应由租房内每位租户共同分担更换维修费用。
九、     关于网费、煤气费应由租户自行协商交付使用，与甲方无关。
十、     乙方不能在屋内使用危险炉具及电器，不能乱拉乱接电源、不能在墙上乱钉乱钻。因人为过失造成房屋或设施损坏以及人员伤亡一切责任由乙方承担及赔偿。
十一、  出入要注意锁好门户，做好安全措施防止盗贼。
十二、  以上条款双方严格执行，此协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
   注:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
 
 
2011年8月25日