2022年个人述职报告

2022年个人述职报告

2022年，在中心各级领导的关心指导下，在各位同事的支持帮助下，我较好地完成了领导交待的各项工作任务。现根据中心有关要求，具体述职汇报如下：

一、政治思想方面

不断加强政治理论学习，积极参加中心组织的各项学习教育活动，紧密联系工作实际，把研究解决问题作为学习的着眼点，坚持用党的创新理论武装头脑、推动工作；增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”，遵守政治纪律和政治规矩，不折不扣贯彻落实习近平总书记重要讲话精神，认真贯彻落实中心各项重大决策部署。

二、工作方面

1.在市场开发部期间，坚持在工作中边学习边反思边改进，乐于奉献，敢于担当，用实际行动践行初心使命。主要负责物业公司房屋租赁、物业服务、停车场相关业务的管理工作，起草签订合同近200份。从起草业务合同无从下手，到加班加点厘清各项业务流程，再到独立进行项目分析、洽谈、合同起草等，认真对待每个环节，确保物业公司每项业务顺利承接，每个项目合同签订合法合规，收入颗粒归仓。此外，通过协调各方关系，补齐缺失资料并顺利完成办理物业公司7个停车场登记证；协同部门经理按时签回中联3家单位的物业服务合同；负责公务用车采购、租赁、处置及通勤班车业务。

2.在房产管理部期间，牢固树立大局意识，勇于攻坚克难、创新进取，积极思考推进办法，扎实提高工作质效。对所分管的房产通过思维导图形式把港内外房屋共计3787套逐一梳理，为不占用公司公共资源，自驾到现场查看房屋，了解房屋情况100余处，针对港内外问题房屋，通过多次到访不动产登记中心、自然资源局、房管所、城建档案馆等部门的方式，了解新政策查找解决方案。此外，通过协调各方关系，提前完成集团挂图作战任务琅琊台碧海云天小区配套幼儿园进行房产证的办理任务；增收节支，提质增效，对捷丰租赁的黄河东路114号前湾港区北大门停车场北侧场地租金上涨10%，增加收入369803万元；积极推进大赶岛房屋土地测绘及产权证办理工作。

三、问题不足方面

1.政治思想素养不够高。理论学习较肤浅，主动思考研究还很不够，依赖集中学、专家引导学习，自学时投入时间精力不多，在深入系统学原著、学经典下的功夫较少，学用结合不足，对习近平新时代中国特色社会主义思想蕴含的新理念、新思想、新战略缺乏融会贯通，理论指导实践学以致用素养不够。

2.专业素质能力不够强。在经济、管理、历史、文化等知识储备不足，业务管理水平不高，遇到难题时创新思考不够，导致有时工作效率比较低。

3.工作作风不够硬。工作中有时考虑问题站位不高，缺乏前瞻性，思考不全面；细节把握不严谨，质量要求不严格，粗心大意现象时有发生。

四、改进举措方面

1.持之以恒，加强学习。以理论学习为根本，以实践学习为关键，持之以恒地学习习近平新时代中国特色社会主义思想，将理论学习与业务工作融会贯通，自觉用党的先进理论武装头脑、谋划思路、指导实践、推动工作。坚定理想信念，时刻不忘初心使命，不断从学习中汲取精神力量。潜心钻研专业知识，努力成为业务工作的专家能手。

2.开拓创新，开创新局。按照解放思想、实事求是、开拓创新、与时俱进的要求不断转变思想观念，积极面对工作中出现的新趋势、新情况、新问题，学习借鉴先进经验，大胆探索新的工作思路和举措，瞄准重点任务创新突破，不断开创物业管理新局面。

3.改进作风，提高效能。将作风建设作为基础工作，从细节入手涵养作风养成，思想上认真仔细，方法举措上细致周到，转作风、提效能、抓落实，以优良作风作为提高房产管理水平的有力保障。