公司员工学习《民法典》有感

公司员工学习《民法典》有感

2020年是史无前例一年，突发的“黑天鹅事件”新型冠状病毒爆发，由于西方国家抗疫措施的失败，加上抗疫政治化让大洋彼岸的西方国家纷纷陷入混乱。大洋这边，新型冠状病毒疫情的发生同样让中国人民饱受困扰，在习近平总书记亲自指挥、亲自部署下，全国一盘棋、万众一心抗击疫情，控制住国内疫情的爆发蔓延，打了一场抗疫大胜仗。此时颁布《民法典》更是极大的鼓舞了人民群众，增强了社会抗击疫情的信心。《民法典》是中国历史上第一部以法典命名的法律，目的是全方位、多角度保障人民对美好生活的需要，解决人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。这是一部以人民为中心的法典，回应了民生的关键问题，具有里程碑意义。

党和国家曾先后四次启动民法制定工作，由于多种原因一直没能形成一部真正意义上的民法典。以习近平同志为核心的党中央高度重视民法典编纂工作，将编纂民法典确定为一项重大政治任务和立法任务。经过多年努力，一部完整的民法典在今年的全国人大会议上表决通过，这是一个历史性的时刻，不仅仅是达成几代人的夙愿，更是对人民的殷切期盼提交了份圆满的答卷。民法典不是全新的民事法律，也不是简单的法律汇编，而是对现行的民事法律规范进行编定篡修，总结实践经验，适应时代要求，对我国现行的民法通则、物权法、合同法、担保法、婚姻法、收养法、继承法、侵权责任法和与此相关的民事法律规范进行全面系统的编订纂修，形成一部具有中国特色、体现时代特点、顺应时代要求、反映人民意愿的法典，为新时代坚持和完善中国特色社会主义制度、实现“两个一百年”奋斗目标、实现中华民族伟大复兴中国梦提供完备的民事法治保障。

《民法典》也是中国特色社会主义市场经济发展的基本法，与公司生产经营、改革发展等各项工作息息相关。此次新编纂民法典中合同编与我公司各项业务密切相关。就民用物业服务板块来说，《民法典》中物业服务合同独立成章，不仅明确了物业服务合同定义、内容、形式，物业服务人和业主的义务，物业服务企业的解聘与续聘等内容，而且规定了物业服务企业如何合法、规范地提供物业服务，以及业主对于物业服务所享有的权利和义务，对于业务开展中常见的物业服务争议的解决有规范的作用，并且对政府有关部门在物业领域的职责也更加明确。

初读《民法典》“物业服务合同章”，有一些个人见解。《民法典》938条明确物业服务人的服务承诺，只有有利于业主的才是物业服务合同的组成部分，包含约束业主内容的服务细则则不属于合同部分。如公司二项目部物业服务处对辖区居民所做出的“报修30分钟内上门入户维修”的服务承诺，是有利于业主的，应算做物业服务合同的组成部分，具有法律上的拘束力，应积极履行。《民法典》不光是对物业服务合同条款类别有详细规定，对物业服务人管理权和度也有了明确规定，根据《民法典》第942条第2款“对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理”。这一条款对物业公司对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为有管理权和执法权进行了明确，对于安全的隐患，及时采取有效合理措施规避风险，然而物业公司有管理权却没有执法权，遇到违法情况时还是应联系有关行政主管部门进行处理，维护好小区秩序。《民法典》内容博大精深，以上只是对合同编“物业服务合同章”个别条款的初步理解，要做到法律知识与本职业务有机结合，仍需要不断地进行学习总结。

相信在今后的一个时期，我们将紧贴公司业务实际，持之以恒的学习《民法典》。学法是为了用法、守法，在今后的业务实践中，不断地增强法制观念、提高法律素质，将学法和用法有机结合，依法开展业务，合理规避法律风险。积极推动公司普法工作，积极引导全公司员工学法，牢固树立社会主义法治理念，增强诚信守法观念、依法管理观念、依法维权观念，推进依法决策、依法经营、依法管理，维护职工合法权益，提高公司依法防范风险能力，依法保障公司和谐发展。