规划验收和竣工备案总结及8-12月工作计划

2018年度1-7月总结及8-12月工作计划

公司领导：

我部认真对2018年1-7月工作全面回顾，提炼经验、改进不足，以此出发制定2018年8-12工作计划，现将工作情况总结如下：

一、2017年1-7月广州项目工作回顾

1. 1月12日完成环保验收手续，取得《xx地块项目竣工环境保护验收意见》

2. 2月1日完成项目卫生学竣工验收，并取得《关于xx竣工验收卫生学意见的复函》。

3.2月6日取得学校/3/5/号楼的《广州市建设工程规划验收测量记录册》，于2月24日和3月14日分别取得3/5号楼和学校的《广州市建设工程规划验收合格证》；3月29日取得3/5号楼的《房屋建筑面积测绘成果报告书》，5月18日完成3/5号楼初始登记（确权）工作；

4. 3月19日取得6/7号楼的《广州市建设工程规划验收测量记录册》，于4月19日取得《广州市建设工程规划验收合格证》；5月25日取得《房屋建筑面积测绘成果报告书》，6月21日完成初始登记（确权）工作；

5.3月19日取得4号楼的《广州市建设工程规划验收测量记录册》，于3月29日取得《广州市建设工程规划验收合格证》；

6. 4月20日取得1/2号楼的《广州市建设工程规划验收测量记录册》，于5月11日取得《广州市建设工程规划验收合格证》；

7. 5月4日取得8号楼的《广州市建设工程规划验收测量记录册》，于5月17日取得《广州市建设工程规划验收合格证》；

8.6月7、29日分别完成第一、二标段的竣工备案，取得《房屋建设工程和市政工程设施工程竣工验收备案表》。

9.完成临时市政供水管网工程，并与自来水公司沟通可以先装水表。

10.完成临时排水管道铺设和临时道路的铺装。

11.完成临时燃气管道铺设，并完成验收、点火的手续。

12.按临时排水方案完成排水意见的修改。

综上所述2018年上半年我部已经完成了项目所有楼栋的规划验收和竣工备案手续，并完成3/5/6/7号楼的初始登记手续。

二、2018年1-7月份部门工作的不足及改进措施

上半年我部的主要工作就是全面推进规划验收和确权工作， 由于对政府部门验收和确权要求的缺乏经验，导致现场和图纸部分不符合要求，需要整改，还有市政配套的滞后，导致验收阶段的报建手续也有所延误。

接下来我部将总结经验，做好统筹规划，分清重点和核心，做好计划安排，提早发现问题，解决问题，做到高效报批的工作状态。

三、2018年8-12月部门重点工作计划

鉴于1/2/3/5/6/7号楼已陆续交付业主，下半年工作重点主要是办理剩余楼栋的确权和公建配套移交工作，现将2018年8-12月份工作计划说明如下：

1. 8月30日前配合教育部门完成配建中学的档案和校舍移交工作；

2.9月30日前完成地下车库补交土地出让金充合同的签订，付款。

3.10月30日完成1/2号楼和地下车库的初始登记手续。完成地上计容部分超计容面积的补交土地出让金补充合同的签订。

4.11月30日前完成4/8号楼初始登记手续。

5. 12月30日前完成配建中学产权登记教育部门名下手续。

以上说明，请领导审阅。