不动产登记中心工作总结

叶集区推行“全程网办”智慧政务服务新模式

——不动产登记中心工作总结

为深化放管服改革，进一步提升“互联网+不动产”改革向纵深推进，叶集区不动产登记中心致力于强化科技赋能，持续优化全程网办系统，借助电子证照、电子印章、电子材料、电子签名及人脸识别嵌入式先进技术及大数据信息共享功能，全面打造不动产登记智慧便民“线上办”政务服务新模式。让企业和群众通过“网上办理”模式申办不动产登记业务，即可体验“零跑腿”办证服务，一次都不用跑，不动产登记就办好！

不动产抵押登记实行“全流程无纸化”新模式。为进一步简化业务流程，减环节、减材料、减时限，9月初，不动产抵押登记试用网点在徽商银行叶集分行正式投入使用，此次抵押登记深度融合大数据、人工智能、保密等技术，升级数据共享与登记簿质效，与银行推行“全流程无纸化不见面申请、线上审批、即时办结、结果共享”全程网办的互传互助合作模式，达到了“一次不用跑、即登记、即贷款”的智慧登记新水平。这一高效便民便企做法将于今明两年在全区范围内各金融机构逐步推广开来。

不动产登记便民服务点向公证机构、法院、开发区拓展延伸新模式。“互联网+不动产”向便民服务点延伸是聚焦企业和群众所盼所求，区不动产登记中心联合区公证处、区人民法院、经济开发区等共同推出的便民服务举措，充分利用人脸识别、电子签名等技术手段，推动“互联网+不动产登记”智慧化发展，全面构建网上缴费、网上缴税、网上申领电子票据渠道，积极推广不动产登记电子证书、电子证明，不断提升不动产登记的便利性，让企业、群众办证更快速、更便捷、更满意。区不动产将逐步推进“互联网+不动产登记”服务向乡镇街、社区等便民服务网点下沉，让大数据、云计算、人工智能等新技术深入万家。

深入推进“交房（验收）即发证”新模式。今年以来，叶集区不动产登记中心以企业和群众需求为出发点，深化审批流程再造，强化部门联动机制，将工程建设项目和不动产登记审批两个阶段闭环模式进行重新洗牌组合，改串联审批为并联审批同步办理，打破了信息中梗阻，解决了多头跑、流程多、费时长、成本高的痛点堵点问题。通过不动产“一网通办”平台和住建部门的“工改”共享项目竣工验收核实备案等电子证照相关信息，提前实现了竣工验收通过后即可同步领取不动产权证，让“验收即发证”改革驶入“不见面审批”快车道“全程网办”极速模式，切实打通服务企业最后一公里。

全面启动二手房转移与水电气信息共享联动过户新模式。自7月份以来，叶集区正式启动二手房转移与水电气系统联动过户业务办理，群众在办理二手房转移登记业务时，可提供水户号、电户号、气户号，在办理不动产登记时，同步将材料通过政务服务网传给水电气部门，三部门可通过传递的材料实时为群众办理水电气过户，不需群众在办理不动产权证后再去多部门办理过户，为群众减少了办事环节、办事时间、办事成本和部门间重复提交材料各自为政问题，真正实现了让群众少跑腿、信息多跑路，达到了最多跑一次优化营商环境的改革目标。

开通不动产掌上服务平台上线运行新模式。不动产掌上服务平台通过“外网申请、在线审核”流程，推行线上统一申请、联网审核、网上反馈、现场核验、一次办结，提供网上预约、网上查询、网上支付和网上开具电子证明等服务。市民只要拿出手机打开皖事通，输入“网上”二字，点击搜索键此时界面就可以看到叶集区不动产掌上服务大厅，不用出门，在家就可以轻松办理想办的任何关于不动产登记的事情。

截止目前，叶集区不动产为全区企业和群众“全程网办”高达1000多件，其中包括新购商品房、二手房转移登记，银行、公证处、法院、开发区设立便民服务点登记。下一步，区不动产登记中心将以信息化为契机，以大数据为抓手，全面推行不动产全业务全类型“全程网办”“一码通办”模式。