房地产开发有限公司员工近三年个人工作总结

光阴如梭，转眼间我已在宁夏建设投资集团房地产开发有限公司工作9年了，非常感谢公司提供给我一个成长的平台，让我能很好的融入到这个大家庭中。近三年来，在领导的关心指导和同事们的团结协作下，我以“服从安排、团结同志、认真学习、扎实工作”为准则，始终坚持高标准、严要求，认真完成了领导交办的各项工作任务，自身的政治素养、业务水平和综合能力等都有了很大提高。现将自己三年来的思想和工作情况回顾总结如下:

一、加强学习，提高政治思想觉悟

参加工作以来，本人在思想上严格要求自己，时刻以马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观、习近平新时代中国特色社会主义思想作为自己的行动指南，积极向党组织靠拢，自觉学习党章党规党纪党史，使自己的思想政治素质有了很大提高，为自己开展好各项工作提供了强大的思想武器。在加强理论学习的同时，还重点加强了土地征用、土地招拍挂、拆迁安置、开发项目报建、规划统筹设计、房地产测算等业务相关知识学习，为完成好本职工作打下了坚实的基础。通过学习，我切实提高了思想政治觉悟，坚定了理想信念，树立正确的世界观、人生观、价值观，增强了履行岗位职责的能力和水平。同时，我按照党员标准严格要求自己，培养吃苦耐劳的敬业精神和求真务实的工作作风，紧密结合岗位实际，抓好细节方面工作，认真对待每一件事、每一项工作，坚持把工作做好做完。不断加强自我的思想理论学习，提升自我的业务能力，让自己能够与时俱进，适应岗位和工作的需求。

本人时刻以党员的标准严格要求自己，做到严于律己、廉洁自律、遵纪守法、忠于职守、尽职尽责，展现出一个青年员工有激情、有魄力、有闯劲的工作面貌。多年来，我始终严格要求自己，把工作作风的重点放在严谨、求实、脚踏实地、勇于担当上，做到干一行、爱一行、钻一行，具有强烈的责任感。本人负责的具体工作如下：

（一）土地招拍挂和前期立项工作。通过《宁夏回族自治区土地和矿业权网上交易系统》办理了公司的CA证书，熟练掌握土地招拍挂操作流程，先后通过此系统为公司拍得银川市胜利南街统建房地块和固原市西吉县地块，做到全流程操作准确无误；办理了胜利南街统建房项目的项目建议书、可行性研究批复、初步设计批复、环境评估批复、发改委立项批复；办理了文华园小区项目、金波小区36号楼项目的前期立项批复和备案文件等本职工作，并配合公司其他部门同事，完成项目相关审批手续的办理工作，为以上项目的高效推进创造了良好条件。

（二）开发项目报建报批手续办理。先后办理了金波小区2#、5#、6#楼项目、胜利南街统建房项目的规划方案预审、项目总平面图审批、项目单体报建图审批、地名证、《建设用地规划许可证》、放线单、验线回执单、《建设工程规划许可证》、《工程规划核实证》、银川市基础设施配套费核算、线上资料提交及工程竣工验收相关手续；办理了文华园小区项目、金波小区36#楼项目规划方案变更审批、《建设工程规划许可证》、人防工程审批、及相关手续变更审批等。做到公司近年来项目开发全流程参与，并与政府相关主管部门人员保持良好沟通，在有些关键节点手续办理上，做到了准确无误，省时高效，从而为公司项目开发建设和经营发展提供了有力保障。

（三）规划统筹设计和房地产测算工作。通过与设计院的积极沟通，对公司近年来开发建设的金波小区2#、5#、6#楼项目、胜利南街统建房项目、文华园小区项目、金波小区36#楼项目中涉及到的总体规划方案、单体方案、经济技术指标等细部环节进行审定，力求达到公司建设项目品质最优化，利益最大化。积极协调设计院、施工单位、监理单位、勘察单位对公司在建项目中遇到的问题通过图纸会审、设计变更、定期工地例会等方式完善解决，保障公司在建项目顺利进行。全程参与了公司一建二工区加工厂项目、艺术巷地块项目、建设小区改造项目、吴忠机械厂项目、固原原州酒厂地块项目等拟建项目的前期规划摸底和成本测算工作。通过前期的市场调研，有目的、有计划、系统地收集房地产市场方面的情报资料，及时反馈给公司分管领导，为公司决策重大事项提供了重要资料。积极联系设计单位，结合项目测算结果、区域市场客户群体属性等，推出符合当下市场潮流的产品。同时，本人不断地向公司领导及同事同行虚心求教，经过几年的锻炼，本人在房地产测算及规划统筹设计工作方面有了长足的进步，拓宽了专业知识面，工作效率也有了较大提升。

回顾三年来的工作，在公司党总支和领导的帮助下，同事们的支持下，我虽然取得了一定的成绩，但还有一些差距和不足，主要表现在理论学习的系统性和全面性还不够，工作效率有待进一步提高，在今后的学习、生活和工作中，我将进一步加强学习，严于律己，时刻牢记党的教导，继续加倍努力，提高思想政治觉悟和业务技能水平，始终坚持“不忘初心、牢记使命”，为公司的发展贡献自己的力量。

2021年5月24日